Апелляционное определение № 33-10674/2023 от 11.04.2023 Краснодарского краевого суда (Краснодарский край)
жилого дома, последняя планировка дома была согласована26.07.2021, данный факт подтверждается личной подписью истца с указанием даты на схеме планировки жилого дома. Указанная информация подтверждается личной карточкой собственника в программе внутреннего учета ГК «НВМ» - NVM-uchet. Внесенные изменения являются существенными для строительства жилого дома, так как изменена внутренняя конфигурация дома, что повлекло изменение сроков строительства жилого дома. Исходя из этого, датой начала строительства следует считать26.08.2021, а датой окончания строительства 26.02.2022. Истцом была подана претензия о взыскании неустойки с застройщика уже 02.12.2021. На 26.02.2022 готовность дома была более 90% процентов. Ответчик не допускал грубых нарушений условий договора, а добросовестно исполни свои обязательства, оснований к расторжению договора не усматривается. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 03.10.2022 частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителей. Суд постановил расторгнуть договор на выполнение работ ........ от ........... Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (........№) в пользу ФИО1 стоимость не выполненных работ по
Решение № 2-3052/2022 от 08.09.2022 Ленинскогого районного суда г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)
долевого строительства (в присутствии представителя застройщика), в результате которого была составлена и вручена претензия с требованием об исправлении зафиксированных недостатков. 02.04.2022 с повторное посещение истца в передаваемый объект долевого строительства, для проверки исправления недостатков зафиксированных 16.02.2022 г. Недостатки исправлены не были. 04.04.2022 составлена и отправлена (заказным письмом с описью) претензия об исправлении зафиксированных недостатков ранее не исправленных по требованию от 16.02.2022 г. 08.04.2022 г. составлена и направлена (заказным письмом с описью) досудебная претензия о взыскании неустойки с застройщика по договору ДДУ. 09.04.2022 истцом было получено письмо от ответчика с требованием о совершении доплаты по причине превышения общей проектной приведенной площади объекта долевого строительства, общей суммой 6 305 руб. 12.04.2022 г. истцом было получено письмо от ответчика с мотивировочным ответом на претензию от 04.04.2022 г., в котором ответчик утверждает, что выявленные недостатки будут частично устранены. 16.04.2022 г. совершено третье посещение истца впередаваемый объект долевого строительства, для проверки частично устраненных недостатков. 23.04.2022
