ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Приобретение имущественных прав - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 301-ЭС21-13826 от 23.08.2021 Верховного Суда РФ
оспариваемой части. Судебные инстанции, проанализировав природу предоставленной субсидии, исходили из наличия у предприятия обязанности по включению в состав внереализационных доходов при исчислении налога на прибыль организаций за 2017 год субсидии на дату ее зачисления в соответствии с абзацем 4 пункта 4.1 статьи 271 Налогового кодекса. При этом судами учтено, что спорные денежные средства представляют собой субсидии, полученные на компенсацию ранее произведенных расходов, не связанных с приобретением, созданием, реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением амортизируемого имущества, приобретением имущественных прав , или недополученных доходов. Они могут рассматриваться ни в качестве средств целевого финансирования, ни в качестве целевых поступлений из бюджета. Несогласие заявителя с позицией суда и иное толкование им норм законодательства не являются основанием для пересмотра судебных актов в силу пункта 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебных актов, судами не допущено. Исходя из вышеизложенного, оснований для
Определение № 19АП-5187/2014 от 16.07.2015 Верховного Суда РФ
по налогу на добавленную стоимость за 3 квартал 2012 года принято решение от 15.04.2013 № 5657 об отказе в привлечении к ответственности за совершение правонарушения, которым обществу предложено уменьшить сумму налога, излишне заявленного к возмещению, на 4 079 898 рублей, и решение № 396 об отказе в возмещении налога на добавленную стоимость в сумме 4 079 898 рублей. Основанием для принятия названных решений послужил вывод налогового органа о том, что действия общества по приобретению имущественных прав были направлены исключительно на получение необоснованной налоговой выгоды, поскольку имело место искусственное увеличение по цепочке контрагентов стоимости приобретаемого права с целью необоснованного возмещения из бюджета налога на добавленную стоимость. Как следует из постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 53 «Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды» (далее – Пленум № 53) налоговая выгода не может быть признана обоснованной, если получена налогоплательщиком вне связи с осуществлением реальной предпринимательской
Определение № 09АП-6433/2015 от 02.02.2016 Верховного Суда РФ
силе. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Префектура и Департамент просят отменить решение от 19.12.2015 и постановление от 02.10.2015, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального и процессуального права, и оставить в силе постановление от 30.06.2015. По мнению заявителей жалобы, суды при вынесении решения и постановления пришли к неправильному выводу о пропуске срока исковой давности. 17.02.2005 ООО «Вигрис» обратилось в Департамент с просьбой заключить долгосрочный договор аренды в связи с приобретением имущественных прав на спорное здание. Указанные обстоятельства, по мнению суда, позволяют сделать вывод о том , что начиная с 17 января 2005,истцы должны были узнать о том, что данная постройка является самовольной и нарушает их права. Однако, судами не учтено , что на момент регистрации права собственности в 2000 году действующее законодательство позволяло регистрировать права на некапитальные сооружения. В соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства Москвы от 01.12.1998 № 915 « О выполнении Программы поэтапного
Кассационное определение № 48-КАД21-13 от 17.11.2021 Верховного Суда РФ
помещение (квартира № 40), расположенное по адресу: микрорайон <...> (адрес строительный). Уступаемое право приобретено ФИО1 по договору уступки права требования от 23 августа 2018 г. у Л. за <...> руб. 5 апреля 2019 г. ФИО1 в ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска представлена налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за 2018 г., в которой указан доход от продажи имущественных прав в общей сумме <...> руб., а также заявлены документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением имущественных прав , в размере <...> руб. Сумма НДФЛ, подлежащая уплате в бюджет, исчислена налогоплательщиком в размере 23 223 руб. По результатам проверки указанной декларации налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении Есенькиной Н.С. имущественного налогового вычета в размере 9 605 360 руб., поскольку она осуществляла предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, о чем свидетельствует систематическая реализация имущества с целью извлечения прибыли, срок нахождения имущества (имущественных прав) в собственности (от 61 дня
Постановление № А47-9800/16 от 31.10.2017 АС Уральского округа
и вынесено решение от 20.05.2016 № 16-37/1282 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. Данным решением предпринимателю предложено уплатить налог, подлежащий уплате в связи с применением УСН в сумме 5 185 263 руб., соответствующие суммы пени и штрафа. Основанием для доначисления оспариваемых сумм налога в связи с применением УСН, пени и штрафов явился факт неправомерного включения заявителем в состав расходов, учитываемых при исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, затрат на приобретение имущественных прав . Решением Управления Федеральной налоговой службы по Оренбургской области от 05.07.2016 № 16-15/08304 решение инспекции оставлено без изменения. Несогласие с решением инспекции от 20.05.2016 № 16-37/1282 послужило поводом для обращения предпринимателя в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из того, что требования ст. 346.16 Налогового кодекса, регламентирующие порядок определения расходов по единому налогу, подлежащему уплате в связи с применением ЦСН, как и иные нормы гл. 26.2 Налогового
Постановление № А81-9955/2022 от 28.08.2023 АС Западно-Сибирского округа
лицу, указанному в письменном согласии заемщика, полученном кредитором после возникновения у заемщика просроченной задолженности по договору потребительского кредита (займа), если запрет на осуществление уступки не предусмотрен федеральным законом или договором, содержащим условие о запрете уступки, согласованное при его заключении в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Специальная правоспособность специализированного финансового общества следует из пункта 2 статьи 15.1 Закона о рынке ценных бумаг, согласно которому целями и предметом деятельности специализированного финансового общества могут являться либо приобретение имущественных прав требовать исполнения от должников уплаты денежных средств (далее – денежные требования) по кредитным договорам, договорам займа и (или) иным обязательствам, включая права, которые возникнут в будущем из существующих или из будущих обязательств, приобретение иного имущества, связанного с приобретаемыми денежными требованиями, в том числе по договорам лизинга и договорам аренды, и осуществление эмиссии облигаций, обеспеченных залогом денежных требований, либо приобретение ценных бумаг, иностранных финансовых инструментов, не квалифицированных в качестве ценных бумаг, денежных требований по
Постановление № А65-11907/14 от 09.04.2015 АС Поволжского округа
на прибыль в сумме 1 115 830,80 руб. Основанием для начисления налогов послужил вывод налогового органа о необоснованном принятии Обществом к учету вычетов и затрат по управленческим расходам, юридическим услугам в виде агентского вознаграждения за нахождение клиентов и оформление документов по уступке прав (цессии) и прочие текущие общехозяйственные расходы, отнесенные на себестоимость приобретения права в связи с тем, что права по долевому договору приобретались на кредитные ресурсы, не должны включаться в расходы на приобретение имущественных прав . Оспаривая решение налогового органа, Общество указало, что налогоплательщик вправе самостоятельно на основании учетной политики организации определить правила формирования расходов на приобретение имущественных прав. В целях налогообложения уступка права требования по договору рассматривается как реализация имущественных прав, что в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ является объектом налогообложения НДС. В соответствии с пунктом 1 статьи 153 НК РФ при передаче имущественных прав налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных статье
Постановление № А27-11994/2022 от 20.09.2023 АС Западно-Сибирского округа
определение Арбитражного суда Кемеровской области от 13.04.2023 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2023, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований. В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель указывает, что ООО «СФО Титан» является специализированным финансовым обществом; в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» в пункте 3.1 Устава ООО «СФО Титан» отражено, что общество является специализированным финансовым обществом, целями и предметом деятельности которого является приобретение имущественных прав требовать исполнения от должников уплаты денежных средств по кредитным договорам, договорам займа и (или) иным обязательствам, включая права, которые возникнут в будущем из существующих или из будущих обязательств; заявитель по настоящему обособленному спору является именно специализированным финансовым обществом, что подтверждается данными из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ); полномочия единоличного исполнительного органа ООО «СФО Титан» осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Линвуд» (далее - общество «Линвуд»), включенное Банком России в
Постановление № А50-15381/2022 от 30.08.2023 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
является специализированным финансовым обществом, созданным в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федеральным законом от 22.04.1996 №39-Ф3 «О рынке ценных бумаг», что также подтверждается представленными в материалы дела документами. Специализированными обществами согласно пункту 1 статьи 15.1 Федерального закона «О рынке ценных бумаг» являются специализированное финансовое общество и специализированное общество проектного финансирования. Там же определено следующее: целями и предметом деятельности специализированного финансового общества являются приобретение имущественных прав требовать исполнения от должников уплаты денежных средств (денежные требования) по кредитным договорам, договорам займа и (или) иным обязательствам, включая права, которые возникнут в будущем из существующих или из будущих обязательств, приобретение иного имущества, связанного с приобретаемыми денежными требованиями, в том числе по договорам лизинга и договорам аренды, и осуществление эмиссии облигаций, обеспеченных залогом денежных требований; целями и предметом деятельности специализированного общества проектного финансирования являются финансирование долгосрочного (на срок не менее трех лет) инвестиционного
Решение № 920002-01-2021-002784-91 от 24.09.2021 Гагаринского районного суда (город Севастополь)
договора исполнение обязательств обеспечивается ипотекой указанной квартиры, в связи с чем между истцом и ПАО АБ «Укргазбанк» был заключен ипотечный договор и наложены ограничения. 22 сентября 2016 года решением Гагаринского районного суда города Севастополя произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2. Заочным решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 13 октября 2020 года обязательство по кредитному договору № от 24 сентября 2013 года, заключенному между ПАО АБ «Укргазбанк» и ФИО2 на приобретение имущественных прав на квартиру <адрес>, признано общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО1 Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, имеется обременение на квартиру в силу закона, дата государственной регистрации 30 июня 2017 года на основании заявления ФИО2 При этом, сведений, содержащихся в Единой информационной системе нотариата о наложенном на квартиру обременении в виде ипотеки нет. Стороны в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки
Решение № 2-2890/20 от 24.08.2020 Красногорского городского суда (Московская область)
С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску региональной общественной организации по защите прав потребителей «Право» в интересах ФИО2 к ОАО «Элит Эстейт» о взыскании неустойки, УСТАНОВИЛ: Региональная общественная организация по защите прав потребителей «Право» (РОО «Право») в интересах ФИО2 обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Моспромстрой» и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве №-Арх, предметом которого является приобретение имущественных прав на квартиры расположенные в <адрес> по строительному адресу: <адрес>, у поселка Архангельское. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Промстройинвест М», действующий от имени ЗАО «Моспромстрой» на основании агентского договора №-Арх-МПС от 25.11.2013г., был заключен договор №-Арх-7-МПС уступки права, предметом которого является приобретение имущественных прав на квартиру условный №, проектной площадью 45,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, у <адрес>, со сроком передачи объекта – до ДД.ММ.ГГГГ. Истец указал, что ФИО2 исполнил в полном объеме взятые
Решение № 2-2420/2016 от 12.04.2016 Красногорского городского суда (Московская область)
в составе: председательствующего судьи Потаповой С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 ФИО6 оглы, ФИО3 Галандар оглы к Министерству строительного комплекса <адрес> о признании решения незаконным, УСТАНОВИЛ: ФИО2 оглы, ФИО3 оглы обратились в суд с административным иском к Министерству строительного комплекса <адрес> о признании решения незаконным. В обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оглы заключил с ООО «СвятоГрад-Инвест» договор №-К1об инвестировании строительства, предметом которого являлось приобретение имущественных прав на результат инвестиционной деятельности в виде квартиры в доме по строительному адресу: <адрес>, корпус 1. Оплату по договору ФИО2 произвел в полном объеме. ООО «СвятоГрад-Инвест» обязалось осуществить строительство дома, оформить и передать инвестору право собственности на квартиру. Указывая, что до настоящего времени строительство дома не окончено, административный истец обратился в Министерство строительного комплекса <адрес> с заявлением о включении его в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права
Решение № 2-5534/2021 от 05.09.2022 Волжского районного суда г. Саратова (Саратовская область)
возврату основного долга, уплате процентов, штрафных санкций, возместить убытки, причиненные кредитору неисполнением (ненадлежащим исполнением) Кредитного договора 23, иные расходы кредитора. 24) договор о предоставлении кредита в форме кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор 24). По условиям кредитного договора 24 АО «НВКбанк» предоставил ООО «Арзу» кредит в форме кредитной линии с лимитом задолженности 8 000 000,00 руб. со сроком возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ под уплату 14% (Четырнадцать процентов) годовых. Целевое использование приобретение имущественных прав на жилые помещения, расположенные по строительному адресу: на земельном участке площадью 5276 кв.м. с кадастровым номером № и на земельном участке площадью 1 801 кв.м. с кадастровым номером: №, по Договору № на участие в долевом строительстве 14-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между застройщиком ООО «Гамма 2004» и Заемщиком, который содержит условие о возникновении ипотеки в силу закона в пользу Кредитора. ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено дополнительное соглашение №,
Решение № 2-9382/23 от 05.09.2023 Красногорского городского суда (Московская область)
дело №2-9382/23 Красногорский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Зотовой С.В., при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Московский городской центр продажи недвижимости» о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что по договору уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ к истцу перешли права по заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком договору участия в долевом строительстве, предметом которого является приобретение имущественных прав на обозначенную в договоре квартиру в доме, строительство которого осуществляет ответчик, со сроком передачи квартиры – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По договору уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ к истцу перешли права по заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком договору участия в долевом строительстве, предметом которого является приобретение имущественных прав на обозначенное в договоре машино-место в доме, строительство которого также осуществляет ответчик, со сроком передачи машино-места – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Истец указал, что обязательства по перечислению денежных средств