Приобретение в долевую собственность совместного имущества супругов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

250 ГК РФ преимущественное право супруги ФИО3 на приобретение имущества в рамках процедуры банкротства должно реализовываться с учетом положений Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ. Преимущественным правом приобретения имущества, в совместно долевой собственности обладают участники общей долевой собственности в порядке статьи 250 ГК РФ. Следуя правилам Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ с учетом положений статьи 250 ГК РФ имущество должника, являющееся общей совместной собственностью супругов, подлежит реализации в ходе процедуры банкротства гражданина на торгах или посредством публичного предложения (имущество стоимостью свыше 100 000 руб. либо недвижимость вне зависимости от стоимости), либо может быть реализовано третьим лицам путем заключения прямых договоров купли-продажи (движимое имущество стоимостью не свыше 100 000 руб.). При этом реализация предусмотренного статьей 250 ГК РФ преимущественного права приобретения имущества супругом должника состоит в извещении финансовым управляющим в письменной форме супруга должника как участника общей собственности о намерении заключить договор купли-продажи доли в общем имуществе супругов с победителем

приобретении указанного имущества. В ходе реализации 21.06.2019 финансовому управляющему поступило предложение от ФИО6 о приобретении данного имущества. Между тем, впоследствии ФИО6 отказался от приобретения указанного имущества. В этой связи финансовым управляющим в целях соблюдения законных прав и интересов кредиторов должника принято решение о необходимости повторной реализации по сниженной цене 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 611 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Аксайский район, кадастровый номер 61:02:0600007:1956, в связи с чем разработан соответствующий Порядок и условия повторной реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности Фомичева Александра Владимировича и его супруги - Фомичевой Анастасии Игоревны, стоимостью менее ста тысяч рублей. Как следует из представленного финансовым управляющим Порядка и условий повторной реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности ФИО2 и его супруги - ФИО3, финансовый управляющий определил начальную стоимость имущества - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 611 кв. м,

Применительно к корпоративному законодательству, регламентирующего права участника общества и порядок приобретения статуса участников общества положения указанного брачного договора ничего не изменяют. В корпоративных правоотношениях между ФИО3, обществом и его участниками ничего не изменилось. Принадлежащая ФИО3 доля в размере 25 % в уставном капитале общества как являлась общим имуществом супругов, так и осталась общим имуществом супругов, изменив лишь правовой режим с совместного на долевой, определяющий размер доли каждого из супругов в праве на всю долю в размере 25% уставного капитала общества, что не изменяет обязательственные права ФИО3, основанные на праве на долю в размере 25 % уставного капитала, в отношении ООО «ТПМ «Класс-М», учредителем и участником которого он являлся. Согласно п.1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов , на его отдельные виды или на имущество каждого из

должником представлены письменные отзывы (пояснения) по обстоятельствам, которые, как указал суд первой инстанции, не опровергнуты Агентством, в связи с чем соответствующие пояснения приняты судом первой инстанции в качестве надлежащих доказательств факта приобретения имущества в период брака, оформленного на имя супруги за счет ее средств. Так, должник и ответчик в отношении принадлежащих ответчику объектов недвижимости поясняли следующее: - нежилое помещение площадью 102,2кв.м., общая долевая собственность с долей в праве 4804/10000, дата регистрации права 01.09.2016, адрес объекта: <...> – приобретено ФИО4 после заключения брачного договора, на денежные средства ответчика; - жилой дом площадью 270кв.м., дата регистрации права 04.12.2015, адрес объекта: <...> – построен на денежные средства, полученные ФИО4 в результате продажи квартиры (<...>), которая не является совместно нажитым имуществом супругов ; - двухкомнатная квартира площадью 41,8кв.м., дата регистрации права 26.07.2012, адрес объекта: <...> и квартира по адресу: <...> – приобретены на денежные средства ФИО4, которые переданы ответчику ее родителями в результате