№ 29-08-40-677 не следует, что упомянутые сухие следы вызваны повреждением несущей конструкции балкона, неправильным выполнением сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями или иными подобного рода повреждениями. Из представленного заявителем технического заключения ООО «КАДР» от 21.02.2022 №ЗТО-01/22 следует, что причиной появления сухих следов влаги на поверхности плиты лоджии (потолке) квартиры №181 является самовольная реконструкция жилого помещения (демонтаж оконного блока и балконных дверей в наружной стене между жилой комнатой (пом.4) и помещением лоджии, то есть присоединение лоджии (без утепления ограждающих конструкций) к жилой комнате), в результате которой на поверхности плиты лоджии (потолке) кв. №181 в холодный период года образовывается конденсат. Департамент имел возможность ознакомиться с указанным заключением и представить на него свои возражения и замечания, однако не сделал этого ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции. Письмами администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга (л.д.27-30) подтверждается, что ТСЖ уведомило уполномоченный орган о проведенной в квартире №181 перепланировки (переустройства) без получения необходимого
имела оснований для внесения в акт № 282/2015 сведений, противоречащих данным обследования, а именно: изменять общую площадь и назначение частей помещения. В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В рассматриваемом случае имело место присоединение лоджии к квартире, в результате чего изменилось назначение помещение бывшей лоджии, и увеличилась общая отапливаемая площадь жилого помещения на 4,9 кв.м. Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что оспариваемое действие заинтересованного лица, направленное на внесение изменений в акт № 282/2015, и акт № 282/2015 от 07.04.2017 в части определения помещения 8 (на поэтажном плане) в квартире 254 многоквартирного дома № 83 по ул. Кузнечная в г. Екатеринбурге как лоджии, и в части изменения
неправильным выполнением сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями или иными подобного рода повреждениями. Судом апелляционной инстанции принято во внимание техническое заключение общества с ограниченной ответственностью «КАДР» от 21.02.2022 № ЗТО-01/22, представленное товариществом, в соответствии с которым причиной появления сухих следов влаги на поверхности плиты лоджии (потолке) квартиры № 181 является самовольная реконструкция жилого помещения (демонтаж оконного блока и балконных дверей в наружной стене между жилой комнатой (пом. 4) и помещением лоджии, то есть присоединение лоджии (без утепления ограждающих конструкций) к жилой комнате), в результате которой на поверхности плиты лоджии (потолке) кв. № 181 в холодный период года образовывается конденсат. С учетом установленного, апелляционным судом верно отмечено, что департамент имел возможность ознакомиться с указанным выше заключением, представить на него свои возражения и замечания, однако, административным органом не сделано этого ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции. Судом апелляционной инстанции учтены также письма администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга, в
