Федерации пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда. В этой связи, злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, является основанием для признания этих сделок ничтожными на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, как не соответствующих закону. При указанных обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о неправомерности заключения контракта в отношении жилого дома, поскольку фактически обеспечение сохранности общего имущества возложено на управляющую организацию, доказательств необходимости охраны жилого фонда, переданного по договорамкоммерческогонайма третьим лицам в материалы дела не представлено. Также судом установлено, что на дату рассмотрения спора фактически в отношении данного объекта исполнение договора на охрану прекращено, о чем свидетельствует письмо от 15.04.2014 № 08-01-01-08/386 (т.2 л.д.138). Исходя из вышеизложенного требования истца в части признания недействительным размещение государственного заказа в форме открытого конкурса на право заключения государственного контракта на оказание услуг по круглосуточной вооруженной охране объектов на сумму 28 979 300 руб., оформленного
558 ГК РФ, а именно включение в договор перечня лиц, сохраняющих в силу закона право пользования жилым помещением после приобретения покупателем, уже оценивался арбитражным судом при рассмотрении требования конкурсного управляющего ФИО23 в рамках дела №А78-3687/2013 о признании недействительным договора купли-продажи доли жилого здания – малосемейного общежития от 27.11.2018, данный довод признан несостоятельным. Доводам истца относительно квалификации договоров найма с жильцами как договоров социального найма и договоров безвозмездного пользования дана оценка при рассмотрении дела в суде общей юрисдикции, правоотношения между ООО «СА «Кварц» и проживающими в его жилых помещениях гражданами квалифицированы Ингодинским районным судом дела №2-500/2019 в решении от 01.04.2019, оставленным без изменения Забайкальским краевым судом без изменения от 22.08.2019, именно как договоры коммерческогонайма . Согласно статье 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). По
решение Арбитражного суда Челябинской области от 27.01.2020 по делу № А76-11865/2019. В судебном заседании приняли участие представители: общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДомСтройСервис» - Кравцова К.В. (доверенность от 09.01.2020); индивидуального предпринимателя ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 06.12.2018). Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДомСтройСервис» (далее – ООО «УК ДСС», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, предприниматель, ответчик) о признании недействительными договоровкоммерческогонайма и применении последствий их недействительности (с учетом уточнения исковых требований, т. 2 л.д. 22). К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3. Решением Арбитражного суда Челябинской области от 27.01.2020 (резолютивная часть от 20.01.2020) в удовлетворении исковых требований отказано. С указанным решением суда не согласилось общество «УК ДСС» (далее также – податель апелляционной жалобы, апеллянт), подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой
классу МКТУ не является основанием для признания товаров однородными, однородные товары могут содержаться в различных классах МКТУ. Данный правовой подход определен в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2006 № 13421/05. С учетом этого судебная коллегия считает верной позицию Роспатента, отнесшего услугу «операции с недвижимостью», в отношении которой предоставлена правовая охрана спорному товарному знаку, к их особому виду, представляющему в том числе правоотношения между физическими и (или) юридическими лицами, влекущие появление, изменение или расторжение каких-либо имущественных прав и обязанностей на основании договора, подлежащего обязательной государственной регистрации. К 35-му классу МКТУ «реклама; менеджмент в сфере бизнеса; административная деятельность в сфере бизнеса; офисная служба» согласно Перечню относятся услуги, оказываемые лицами или организациями, основной целью которых является помощь в управлении коммерческим предприятием, помощь в управлении делами или коммерческой деятельности промышленного или торгового предприятия и услуги, оказываемые рекламными учреждениями. Таким образом, услуга «бюро по найму », отнесенная к 35-му классу МКТУ,
найма недействительной сделкой. В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Признание договора коммерческого найма недействительным , на основании которого ответчики пользовались спорным жилым помещением, исходя из положений приведенной правовой нормы, является основанием для их прекращения право пользования данным помещением и выселением из него. Доводы кассационной жалобы об отсутствии оснований для расторжения договора коммерческого найма судебная коллегия во внимание не принимает, поскольку истец предъявил к ответчикам требование о признании указанного договора недействительным. Доводы заявителя жалобы об отсутствии с ее стороны злоупотребления правом при заключении оспариваемого договора коммерческого найма,
