Признание помещения непригодным для проживания инвалида - гражданское законодательство и судебные прецеденты

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение). Нормативный правовой акт опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации за 2006 г. N 6, "Российской газете" 10 февраля 2006 г. Раздел III Положения определяет основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Абзацем вторым пункта 41 указанного раздела предусмотрено, что не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме. Воронежская региональная общественная организация инвалидов "Планета" обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании приведенной нормы недействующей в части использования слова "горячего", ссылаясь на ее неопределенность. Как указано в заявлении, по смыслу оспариваемой нормы отсутствие холодного водоснабжения является основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания, что не согласуется с пунктом 12 Положения, допускающим отсутствие в жилых помещениях водопровода. Заявитель просил о рассмотрении дела в отсутствие

1 марта 2005 года в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции. ФИО1 обратилась в Оренбургский областной суд с административным исковым заявлением о признании приведенного законоположения недействующим, ссылаясь в обоснование своего требования на противоречие указанного положения, исключающего признание граждан нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Оренбургской области, если они проживают в жилых помещениях, которые независимо от формы собственности признаны в установленном порядке непригодными для проживания после 1 марта 2005 года и не подлежат ремонту или реконструкции, пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Решением Оренбургского областного суда от 11 декабря 2018 года в удовлетворении административного иска отказано. В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить и принять по административному делу новое решение об удовлетворении административного иска. Относительно доводов апелляционной жалобы Законодательным

города Севастополя направил в адрес предпринимателя письмо исх. №3431/01-02-04-16/02/20, в котором отказал в переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, указав: - в соответствии с пунктом 17 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, согласно которым доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта; - в соответствии с пунктом 6.2.13 СП 59.13330.2016 «СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», согласно которым здания следует оборудовать пассажирскими лифтами, доступными для инвалидов и маломобильных групп населения, и/или подъемными платформами в целях обеспечения их доступа на этажи выше или ниже этажа основного входа в здание (первого этажа). В результате проведения работ, предусмотренных проектом, вышеуказанные требования

ФИО1 зарегистрирован в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей за основным государственным регистрационным номером <***>. 10.07.2018 между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, к.н. 24:50:0100257:124. Распоряжением от 10.07.2015 №64-гх «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений непригодными для проживания», объект, расположенный по адресу: <...>, признан аварийным; дата расселения – 2026 г. Письмом от 31.07.2020 №1789 в адрес ФИО1 Администрацией Октябрьского района в городе Красноярске направлено уведомление о необходимости письменного уведомления жильцов дома, относящихся к категории: граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма; граждан, имеющих право па предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке; инвалиды , о возможности временного проживания в маневренном фонде г. Красноярска. Заявитель, полагая, что данное уведомление нарушает его права и интересы, поскольку возлагает не предусмотренные законом обязанности, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением. Исследовав представленные

формирования правовой позиции. Представители ответчиков в заседании требования не признали по основаниям, изло- женным в письменном отзыве. Указали, что обеспечение жильем на условиях социального найма инвалидов, вставших на учет после 01.01.2005, подлежит финансированию за счет средств бюджета субъекта РФ. Однако решением Сковородинского районного суда семья Л-вых признана нуждающимися в улучшении жилищных условий по причине признания межведомственной комиссией жилого помещения непригодным для проживания. Обеспе- чение нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с признанием непригодным для проживания жилого помещения относится к обязанности муниципального образования поселения. Судами общей юрисдикции положения Федерального закона «О социальной за- щите инвалидов в Российской Федерации» не применялись, обязанность предоставить жи- лое помещение по причине инвалидности членов семьи не вменялась. Представитель третьего лица поддержал позиции ответчиков по основаниям, изло- женным в письменном отзыве. Пояснил, что инвалиды обеспечиваются жилыми помещени- ями за счет средств Российской Федерации при постановке на учет до 2005 года. Инвалиды обеспечиваются в общем порядке.