Признание права собственности на гараж земельный участок не оформлен - гражданское законодательство и судебные прецеденты

действующее гражданское законодательство предусматривает различные правила, позволяющие признать право собственности на недвижимое имущество как на новое, созданное лицом для себя, либо как на самовольную постройку, что требует установления и исследования различных юридически значимых обстоятельств. Однако в любом случае при разрешении спора о признании права собственности на объекты недвижимого имущества подлежит установлению как юридически значимый факт того, являются ли спорные объекты недвижимым имуществом. Этого сделано не было, каких-либо выводов относительно того, являлись ли погреба и гаражи-навесы объектами недвижимого имущества, судебные постановления не содержат. Как следует из материалов дела, 6 декабря 2019 г. ФИО1 получил из администрации Кировского внутригородского района сообщение о самовольном занятии им земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, принятии мер по демонтажу объекта, расположенного на данном земельном участке, с возложением на владельца данного объекта возмещения затрат, понесенных администрацией района на производство работ. ФИО1 предложено представить в администрацию Кировского внутригородского района правоустанавливающие документы на

ненормативного акта недействительным и о признании решений и действий (бездействий) государственных органов, иных органов незаконными составляет для организаций 2 000 руб. Факт уплаты государственной пошлины в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка о его исполнении согласно п.3 ст.333.19 НК РФ. Как следует из заявления об уточнении заявленных требований, ГК «Луч» просит признать решение Администрации г. Томска, оформленное письмом главного архитектора города Томска ФИО1 от 24.06.2008 № 370/3 и письмом Заместителя начальника департамента по земельным отношениям ФИО2 от 26.06. 2008 № 4776 «О предоставлении права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г. Томск, <...>», об отказе в предоставлении в общую долевую собственность земельного участка площадью 4500 кв.м, расположенного по адресу: г. Томск, <...> для эксплуатации индивидуальных гаражей недействительным и обязать Администрацию г. Томска предоставить в общую долевую собственность указанный земельный участок. Таким образом, фактически заявитель просит признать недействительными два акта (решения), оформленных различными письмами, с разными датами

конкурсным управляющим не представлено. С учетом изложенного, суд не находит оснований для признания сделки, оформленной приказом № 1 от 11.02.2013, мнимой. Приказом № 14 от 31.06.2012 должником переданы здание насосной станции, водозаборных сооружений, здание гаража в д. Данилово. МО «Холмогорский муниципальный район» зарегистрировало право собственности на гараж 14.06.2013. Впоследствии распоряжением № 1916 от 21.11.2016 указанный объект передан МО «Матигорское». Здание насосной станции списано по распоряжению № 1208 от 24.08.2015. Здание водозаборных сооружений продано МО «Холмогорской муниципальный район» физическому лицу. Таким образом, с даты совершения оспариваемой сделки МО «Холмогорский муниципальный район» пользуется и распоряжается спорным имуществом как своим собственным. В отношении указанного имущества договоры аренды с ООО «Холмогоры» либо договоры аренды земельного участка под зданиями не представлены. Каких-либо иных доказательств мнимости данной сделки конкурсным управляющим не представлено. С учетом изложенного, суд не находит оснований для признания сделки, оформленной приказом № 14 от 31.06.2012, мнимой. Приказом № 11 от 25.06.2012 должником