ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Признать наличие реестровой ошибки - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 18АП-18041/19 от 11.11.2020 Верховного Суда РФ
по делу № А07-6095/2018, у с т а н о в и л: Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Уфимский лесотехнический техникум» (далее – Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, обществу с ограниченной ответственностью «Крона», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан со следующими исковыми требованиями, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ): - признать наличие реестровой ошибки в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:000000:30539, 02:55:010715:8 и 02:55:010715:793, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Менделеева; - признать недействительными сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:010715:8 и 02:55:010715:793, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН); - установить границы земельных участков с кадастровым номером 02:55:000000:30539 общей площадью 39 155 кв.м, с кадастровым номером 02:55:010715:8 общей площадью
Определение № А09-6015/15 от 12.11.2021 Верховного Суда РФ
области от 12.10.2020 по делу № А09-6015/2015, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2021 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 14.07.2021 по тому же делу, установил: общество с ограниченной ответственностью «Оксана и К» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к Дятьковской районной администрации, обществу с ограниченной ответственностью «Дятьковский деревообрабатывающий завод» (далее – завод), Комитету по управлению муниципальным имуществом и архитектурой администрации Дятьковского района, в котором просило просило признать наличие реестровых ошибок , допущенных при проведении кадастровых работ, в сведениях о координатах местоположения границ земельных участков и сооружения, устранить реестровые ошибки путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельных участков и сооружения путем исключения сведений об описании местоположения границ земельных участков и сооружения (точек с координатами) и установить границы земельных участков: с кадастровым номером 32:29:0010904:1, площадью 300 кв. м, по адресу: <...>; с кадастровым номером 32:29:0010904:2, площадью 150 кв.
Определение № 306-ЭС21-14078 от 11.10.2021 Верховного Суда РФ
номером 64:22:000000:1710 в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Указанному исковому заявлению присвоен номер дела А57-13471/2019. Предприниматель обратился в Арбитражный суд Саратовской области к учреждению, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просил признать наличие в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) реестровой ошибки в части указания местоположения границ земельных участков, с кадастровыми номерами 64:22:141410:19 и 64:22:141410:9, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ участков, установить и внести в ЕГРН местоположение их границ. Определением от 25.02.2020 суд объединил для совместного рассмотрения в одно производство дела № А57-2561/2020 и № А57-13471/2019, присвоил объединенному делу № А57-13471/2019. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.11.2020, оставленным без изменения постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021
Постановление № А53-11940/2021 от 22.11.2021 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
ФИО1 (далее - предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее - ответчик) об обязании передать в собственность земельный участок с кадастровым номером 61:44:0040911:451, категории земель: земли населенных пунктов по адресу: <...> (с учетом уточнения требований, л.д. 108, т. 1). Заявленное истцом в судебном заседании 24.08.2021 ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований, в котором истец просил признать наличие реестровой ошибки о границах земельного участка с кадастровым номером 61:44:0040911:18 по адресу: <...>, установить границы земельного участка с кадастровым номером 61:44:0040911:18 по фактическим границам землепользования с учетом расположения на указанном участке нежилого здания с кадастровым номером 61:44:0040911:751, обязать Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону предоставить в собственность земельный участок, расположенный под нежилым зданием с кадастровым номером 61:44:0040911:751 по адресу: <...>, общей площадью 176 кв.м в границах существовавшего ранее земельного участка с кадастровым номером 61:44:0040911:451, рассмотрено судом
Постановление № 11АП-16807/2021 от 16.11.2021 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда
сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости; об обязании восстановить сведения об объекте недвижимого имущества; о признании права собственности на объект недвижимого имущества, при участии представителей: от истца - представитель ФИО1 по доверенности от 09.09.2020 от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом. УСТАНОВИЛ: ООО "Татнефть-Актив" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра), которым просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении объекта недвижимости: здание склада материалов, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 36,8кв. м, инв. № 4461-4, адрес (местонахождение) объекта: РТ (Татарстан), <...> (кадастровый номер: 16:45:040103:3076) в части снятия с кадастрового учета и присвоения статуса «Архивный»; обязать Управление Росреестра восстановить сведения об объекте недвижимого имущества - здание склада материалов, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 36,8кв. м, инв. № 4461-4, адрес (местонахождение) объекта: РТ, <...>, из статуса
Постановление № А13-10845/2022 от 10.10.2023 АС Северо-Западного округа
жалобу общества с ограниченной ответственностью «РеконИнтерьер» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 07.04.2023 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2023 по делу № А13-10845/2022, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «РеконИнтерьер», адрес: 160033, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд Вологодской области к администрации города Вологды, адрес: 160000, <...>,ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Администрация), со следующими требованиями: - признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении границ земельного участка площадью 2726 кв. м с кадастровым номером 35:24:0502006:8 по адресу: <...>; - признать реестровой ошибкой в местоположении названного земельного участка согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «ВолГеоКом» ФИО2, в соответствующих координатах, указанных в просительной части искового заявления. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной
Постановление № А26-1190/2022 от 05.10.2023 АС Северо-Западного округа
и л: Казенное учреждение Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия», адрес: 185035, Республика Карелия,<...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Управление), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия к федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, адрес: 191119, Санкт-Петербург, Звенигородская ул., д. 5,ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Учреждение), с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в котором просило: – признать наличие реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 10:20:0015519:905, 10:20:0015519:906, 10:20:0000000:11071; – исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) существующие координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 10:20:0015519:905, 10:20:0015519:906, 10:20:0000000:11071; – установить координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 10:20:0015519:905, 10:20:0015519:906, 10:20:0000000:11071, с учетом земельного участка с кадастровым номером 10:20:0000000:308 (автомобильная дорога «Петрозаводск – Суоярви» – Намоево с кадастровым номером 10:20:0000000:10766), по координатам, приведенным в
Решение № 2-104/2017 от 13.06.2017 Новошахтинского районного суда (Ростовская область)
Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, ФИО1 полагает, что обращение в суд с данным иском не нарушает право собственности на принадлежащие ответчикам земельные участки, иск обусловлен необходимостью приведения в соответствие фактического местоположения земельного участка истца со сведениями о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (т.1 л.д.9-16). В ходе рассмотрения дела, истец ФИО1 уточнила исковые требования, о чем представлено соответствующее заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит: Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..... Признать результаты межевания земельного участка, кадастровый ...., расположенного по адресу: ...., недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый ....: Номер характерной точки Координаты X Y ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
Решение № 2-1405/18 от 05.12.2018 Новошахтинского районного суда (Ростовская область)
государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО24, СНТ «Электромонтажник», СНТ «Комбайностроитель», кадастровый инженер ФИО25,- У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО47 обратился в Новошахтинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчикам о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельных участках, признании границ земельных участков не установленными, площади декларированными, результаты межевания недействительными, исключении из ЕГРН неверных координат характерных поворотных точек земельных участков, в котором просил: 1. Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 61:33:0500201:28, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Садоводческое товарищество Кавэлектромонтажник. Площадью 835 кв. м. Признать границы земельного участка кадастровый №, не установленными, площадь декларированной, результаты межевания недействительными. Исключить из единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 61:33:0500201:28: Номер точки Координаты X Y 1 447051.99 2206549.94
Решение № 2-33/2021 от 10.03.2021 Мясниковского районного суда (Ростовская область)
отношении земельного участка № местоположение границ указанных земельных участков не уточняется. На основании вышеизложенного, местоположение границ земельного участка № при их уточнении согласованию с собственниками указанных смежных земельных участков не подлежит на основании ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", п. 60 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке". На основании изложенного, ФИО4 и ФИО3 просили суд: 1) Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> 2) Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> установив следующие исправленные значения координат характерных точек границ в системе координат МСК-61 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки 0,1 м согласно приведенным координатам характерных точек границ; 3) Признать недействительными результаты кадастровых работ
Решение № 2А-1475/2021 от 04.06.2021 Белорецкого городского суда (Республика Башкортостан)
или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Споры по границам земельных участков отсутствуют, о чем свидетельствуют подписи собственников и арендаторов в актах согласования границ земельных участков. Учитывая вышеизложенное, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №... и №..., необходимо провести Государственный кадастровый учет изменений объектов недвижимости в связи с уточнением местоположения границ земельных участков. Просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №...; исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №...; признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №...; исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №...; признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра