потребителям по договору купли- продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны. Сравнительный анализ указанного выше законодательства, проведенный верховными судами республик, краевыми, областными и соответствующими им судами, позволяет сделать вывод о том, что Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" предоставляет гражданину больше гарантий защиты его прав от недобросовестных контрагентов по заключенному им договору, чем Гражданский кодекс Российской Федерации, ограничивающий права граждан рамками договора. Изучение практики показало, что с целью приобретения жилых помещений граждане заключают с организациями договоры как предусмотренные, так и не предусмотренные законом и другими правовыми актами. Например, договоры граждан с организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов, неисполнение которых послужило основанием для обращения в суд, носили самые различные названия: подряда, долевого участия в строительстве, совместной деятельности, приобретения квартиры по возмездному договору, в том числе с трудовым участием гражданина - дольщика, купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, безвозмездной передачи квартиры
в отношении нежилого помещения площадью 442 кв. м расположенного по адресу: Московская область, город Пущино, мкр. В, проспект Науки, дом 5-а, подлежащего отчуждению, согласно договору купли- продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 18.10.2015; в указанный срок администрации города Пущино представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следующие документы: документы, подтверждающие государственный кадастровый учет нежилого помещения площадью 442 кв. м расположенного по адресу: Московская область, город Пущино, мкр. В, проспект Науки, дом 5-а; документы подтверждающие государственную регистрацию права собственности муниципального образования городской округ Пущино на нежилое помещение площадью 442 кв. м расположенного по адресу: Московская область, город Пущино, мкр. В, проспект Науки, дом 5-а; подписанное сторонами дополнительное соглашение N 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 18.10.2015 согласно вступившим в силу судебным актам по делу N А41-14142/16. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной
процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", исходя из положений ч. 1 ст. 268 АПК РФ, в силу ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ определением от 06 августа 2014 года перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Истец заявленные требования уточнил. Просит определить условий договора купли- продажи объекта муниципальной собственности: нежилого помещения площадью 282,4 кв.м в подвале жилого дома по адресу РФ, <...>, изложив: 1. Пункт 2.1. договора купли-продажи объекта муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, с рассрочкой платежа в следующей редакции: «Цена продажи Объекта определена в размере 7 541 852,00 руля (НДС не облагается). Продажная цена является основной суммой платежа в соответствии с отчетом № 238/1 о рыночной стоимости Объекта, выполненным ООО «Империя-А», по состоянию на 30 августа 2013 года. 2. Приложение № 2 к договору «График оплаты по договору купли-продажи объекта, расположенного по адресу
на определение Арбитражного суда Ростовской области от 29.05.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2022 по делу № А53-8310/2019 (Ф08-10579/2022), установил следующее. В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (далее – должник) Федеральная налоговая служба в лице Управления Федеральной налоговой службы по Ростовской области обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными сделками договора дарения жилого дома и земельного участка от 11.10.2016, заключенного должником и ФИО4, и договора купли- продажидома с земельным участком с рассрочкой платежа от 14.05.2018, заключенного ФИО4 и ФИО1, а также применении последствий недействительности сделки в виде обязания ФИО1 возвратить спорное имущество. Определением Арбитражного суда Ростовской области от 29.05.2022, оставленным без изменения постановлением от 15.07.2022, признан недействительной сделкой договор дарения жилого дома и земельного участка от 11.10.2016, заключенный должником и ФИО4 Признан недействительной сделкой договор купли-продажи дома с земельным участком с рассрочкой платежа от 14.05.2018, заключенный ФИО4 и ФИО1 Применены последствия недействительности сделки
помещения общей площадью общей площадью 73,8 кв. м (кадастровый номер 78:31:0001219:4409), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Литейный проспект, дом 64/78, литера А, помещение 5-Н, в ценах и по состоянию на 07.04.2015, производство по делу приостановлено. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации общество уточнило требования, просило суд обязать Комитет заключить с обществом договор купли- продажи нежилого помещения 5-Н общей площадью 73,8 кв.м, кадастровый номер 78:31:0001219:4409 (предыдущий кадастровый №78:31:1219:5:99:25), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Литейный проспект, дом 64/78, литер А, по цене 47800000 руб., с указанием в пункте 2.2 договора ставки для исчисления процентов по рассрочке платежа в размере 10% вместо 10,5%. Уточненные исковые требования приняты арбитражным судом к рассмотрению. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2017 требования удовлетворены, суд обязал Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга заключить с ЗАО «Ассоциация «Северные цветы» договор купли-продажи нежилого помещения 5Н общей площадью 73,8 кв.м, кадастровый номер 78:31:0001219:4409, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Литейный
<адрес> жилом <адрес>, общей площадью 72,5кв.м. обозначенную на общем плане под литером А, состоящую из 2-х жилых комнат размером- 9,7 кв.м., 12,3 кв.м., кухни, площадью 10,9 кв.м, кладовой, площадью 5,2 кв. м., коридор, площадью 5,7 кв.м., пристрой, площадью 6,6 кв.м., возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. Требования обосновал тем, что наследодатель при жизни, являлся собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании типового договора о продажедома в рассрочку гражданам вновь выстроенных домов от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данный договор имеет ряд существенный нарушений, а именно в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ плохо читаема печать БТИ, не указан реестровый номер регистрационной надписи БТИ, в графе «подписи» отсутствуют расшифровки подписей продавца и покупателя. Кроме того в данном договоре указано, что наследодатель ФИО1 приобрел 1/2 доли жилого дома по <адрес>,д.16, между тем, 1\2 доля жилого дома состоит из отдельной квартиры, в которой наследодатель проживал и владел как
