Продажа имущества должника после приостановки торгов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

порядке, установленном статьей 130 настоящего Закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника. Имущественные права должника подлежат продаже на торгах, проводимых в электронной форме (пункт 3 статьи 111 Закона № 127-ФЗ). Согласно пункту 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее, чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. В обоснование наличия в деянии общества события административного правонарушения управление указало на то, что действующим законодательством, регламентирующим порядок проведения торгов, не установлено право организатора торгов на приостановку торгов . В уведомлении от 03.12.2020 о приостановке торгов конкурсный управляющий

земельного участка, цена продажи определена в размере 7 200 000 руб., тогда как в 2014 году указанное имущество продано по цене более 20 000 000 руб. С учетом того, что заявитель оспаривает законность договора купли- продажи спорного имущества в силу ничтожности, полагает, что последствием недействительности сделки будет возврат имущества в конкурсную массу должника, в связи с чем необходимо проведение торгов по его реализации приостановить. Суд первой инстанции, придя к выводу о том, что заявленные обеспечительные меры в рамках настоящего дела направлены на установление запрета совершать определенные действия финансовому управляющему в рамках дела № А50-37765/2019 о несостоятельности (банкротстве) Гордеенко А.В. как ответчика и отказал в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер в части приостановки торгов по реализации спорного имущества, организованных в рамках дела № А50-37765/2019. В остальной части поданного ходатайства суд пришел к выводу о наличии оснований для его удовлетворения. Апеллянт обжалует судебный акт в части удовлетворения требований. Изучив материалы

конкурсным управляющим утвержден Скляревский Е.Г. В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее – ЕФРСБ) ООО «Межрегиональный аукционный центр» (организатор торгов) опубликовано объявление от 11.11.2020 № 5726634 о проведении на торговой площадке АО «Российский аукционный дом» торгов по продаже имущества должника, включая дебиторскую задолженность ООО «Уральский Энергетический Союз» на сумму 12 143 022 руб. 50 коп. (лот № 6), с началом приема заявок 16.11.2020 (12.00) и окончанием их приема 07.12.2020 (12.00). В период проведения торгов по лоту № 6 поступило 3 заявки, в том числе заявка Концерна от 04.12.2020. В связи с частичным погашением задолженности кредиторам Скляревский Е.Г. направил организатору торгов уведомление от 03.12.2020 о приостановке приема заявок и процедуры торгов по лоту № 6 до получения распоряжения об отмене торгов или их возобновлении. Сообщением № 5846278, опубликованным 04.12.2020 в ЕФРСБ, организатор торгов приостановил торги по лоту № 6. Концерн, сославшись на неправомерное приостановление торгов, обратился в Управление с

кредиторов или определением арбитражного суда. Таким образом, нормы Закона о банкротстве не устанавливают ограничений относительно продажи имущества должника, находящегося в общей собственности, лишь остальным участникам общей собственности, не предусмотрена необходимость при продаже имущества должника, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности, предварительного выдела доли в натуре. Реализация имущества гражданина, части этого имущества осуществляется исключительно на торгах в целях продажи имущества должника по наиболее высокой цене и, таким образом, максимального удовлетворения требований кредиторов. Доказательств того, что на момент принятия решения о приостановке действий по регистрации, регистрирующий орган имел сведениями о том, что торги , равно как и заключенный по результатам торгов договор купли-продажи от 24 декабря 2020 г. признаны недействительными, в установленном законом порядке, суду не представлено. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что при реализации имущества должника, в том числе принадлежащего ему на праве общей долевой собственности, приоритетному применению подлежат нормы законодательства о банкротстве, которые предусматривают особые правила продажи такого

взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона. С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает, что каких-либо нарушений процедуры проведения торгов по продаже арестованного имущества должника начальником отдела-старшим судебным приставом Туймазинского МО СП УФССП России по РБ Латыповой И.З. действия которой обжалуется заявителем, судом не установлено. Нарушения прав Сайруллина И.З. при проведении торгов арестованного имущества должника действиями начальника отдела старшего судебного пристава Туймазинского МО СП УФССП России по РБ Латыповой И.З. не допущено, незаконности действий при процедуре проведения торгов по продаже арестованного имущества не установлено. В связи с изложенным, требования административного истца о признании незаконными действия (бездействия) начальника отдела-старшего судебного пристава Туймазинского межрайонного отдела СП УФССП России по РБ Латыповой И.З. в отказе на заявление о приостановке торгов , обязании административного ответчика устранить нарушения по исполнительному производству №-ИП, удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении административного искового заявления Сайруллина Ильдуса Зиннуровича