Продажа имущества учреждения без торгов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в этом случае организовывается не позднее чем через 30 календарных дней с даты завершения торгов, при этом срок направления претендентами предложений о цене недвижимого имущества устанавливается не менее 30 календарных дней с даты размещения информационного сообщения о его продаже; в случае поступления заявок от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за недвижимое имущество наибольшую цену. Решение об итогах проведения торгов оформляется протоколом, который является основанием для заключения соответствующего договора лицом, уполномоченным на его заключение от имени ОАО "РЖД" либо негосударственного (частного) учреждения ОАО "РЖД", с победителем аукциона (покупателем). (п. 38 в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 10.09.2019 N 74) (см. текст в предыдущей редакции) 39. Начальная цена продажи недвижимого имущества на торгах может устанавливаться ниже балансовой (остаточной) стоимости на основании отчета независимого оценщика при условии получения положительного заключения от саморегулируемой организации оценщиков. (п. 39 в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 10.09.2019 N 74) (см. текст в предыдущей редакции) 40. Продажа

законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.12.2002 № 894 «О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия», суды пришли к выводам о том, что отсутствие в информационном сообщении о продаже государственного имущества, подлежащем опубликованию в официальном печатном издании, сведений об условиях договора купли-продажи объекта культурного наследия, установленных при приватизации, свидетельствует о несоблюдении организатором торгов – учреждением процедуры торгов ; при этом были нарушены права участников аукциона на полную и достоверную информацию о приватизируемом имуществе, на ознакомление покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества. Доводы жалобы выводы судов не опровергают, не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном

земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. С учетом того, что договор аренды земельного участка продлен на неопределенный срок, согласие арендодателя на передачу прав по нему не требовалось. Апелляционная коллегия отмечает, что у Учреждения имелась возможность заявить свои возражения против проведения торгов по продаже имущества должника как на этапе судебного утверждения порядка продажи, так и на этапе проведения конкурсным управляющим торгов. Между тем, таких возражений Учреждением не заявлено, доказательств обратного не представлено. С учетом вышеизложенного, у конкурсного управляющего должником имелись основания для проведения торгов и заключения договора купли-продажи с победителем этих торгов. В соответствии со статьей 128 ГК РФ право аренды является имущественным правом, которое в силу статьи 131 Закона о банкротстве составляет конкурсную массу и может быть реализовано. Пунктом 4.3.8 договора аренды от 26.10.2007 предусмотрена обязанность арендатора не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых

Крым от 03.08.2021 исковые требования удовлетворены. Суд первой инстанции руководствовался тем, что ФИО2 было неправомерно отказано в допуске к торгам по вине организатора торгов, что привело к нарушению его прав. Принимая во внимание установленные факты и требования вышеуказанных правовых норм, торги на право заключения договора купли- продажи имущества, находящегося в собственности Республики Крым, проведены с существенными нарушениями правил, установленных действующим законодательством. Это повлекло нарушение прав ФИО2 на участие в торгах. Не согласившись с указанным решением суда первой инстанции, общество, министерство и учреждение обратились с апелляционными жалобами, в которых просят отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт. Апеллянты полагают, что правила проведения торгов были соблюдены. При этом на момент заключения договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности Республики Крым №907 от 16.11.2019 и на момент подачи 19.11.2019 документов покупателем в Государственный комитет по регистрации и кадастру РК, ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», не было известно о рассмотрении жалобы ФИО2

2.1.договора цена объекта составляет 5 100 000 руб. Платежи осуществляются согласно графику платежей с рассрочкой до 23.07.2010 (т.2 л.д. 62). Дополнительным соглашением от 19.04.2010 в связи с предоставлением технического паспорта от 08.04.2010 инв. №50п.2-11614/1-26 с изменением обозначения лит. А (бывший лит.Г) в пункт 1.2. договора купли- продажи имущества №083 от 24.07.2009 внесены изменения относительно указания лит. Г. Таким образом, заключая дополнительное соглашение от 19.04.2010 Муниципальное образование города Казани в лице Муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» было известно, что произошло изменение литеры здания с лит.Г на лит.А. Вместе с тем, как следует из материалов дела, на торги 01.10.2010 выставляются помещения в лит.Г, соответственно по результатам торгов заключаются договоры купли-продажи объектов недвижимости также расположенных в лит.Г. Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что все спорные помещения расположены в одном здании. При этом, согласно акту приема-передачи здания, подписанного 21.09.2009 следует, что помещения были переданы ООО

государственной регистрации права серии 63-АБ № выдано «10» декабря 2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> «Самарская областная регистрационная палата»; Кадастровый (или условный) номер 63:25:0601016:0009; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 2 076.00 руб. (Две тысячи семьдесят шесть рублей 00 копеек); - Земельный участок для общественно-деловых целей, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 2246,51 кв.м., адрес объекта: <адрес>, 1-е отделение, производственная база, свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АБ № выдано «11» июня 2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> «Самарская путем продажи с публичных торгов , установив начальную продажную цену имущества в размере 1 620.00 руб. (Одна тысяча шестьсот двадцать рублей 00 копеек); - Земельный участок для общественно-деловых целей, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 616,21 кв.м., адрес объекта: <адрес>, 1-е отделение, производственная