на недвижимое имущество, приобретенное на основании договора долевого участия, сведения об этом имуществе подлежат указанию в подразделе 3.1 справки; б) приобретение недвижимого имущества посредством участия в кооперативе. Обязанность представления сведений о расходах возникает в случае, если лицо совершило сделку (сделки) по приобретению недвижимого имущества по договору купли- продажи пая (части пая), сумма которой (которых) превышает доход лица, обязанного представлять сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих году, в котором совершена сделка (сделки); в) приобретение ценных бумаг. Одной (каждой) сделкой купли-продажи ценных бумаг следует считать действие, в результате которого возникает право собственности на соответствующие ценные бумаги, приобретенные лично или через представителя (брокера) в пределах установленного ограничения на сумму совершаемых сделок. Раздел 3. Сведения об имуществе Подраздел 3.1. Недвижимое имущество При заполнении справки о доходах в рамках декларационной кампании сведения об объектах недвижимости указываются по состоянию на 31 декабря
лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности. К доходам, полученным от реализации помещений и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, которые непосредственно используются в предпринимательской деятельности, положения п. 17.1 ст. 217 НК РФ не применяются. Индивидуальные предприниматели не вправе использовать имущественный налоговый вычет в тех случаях, когда они получают доход от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности. В связи с использованием ИП ФИО4 реализованных квартир в предпринимательской деятельности, предприниматель не имеет права на получение имущественного налогового вычета. Действия ФИО4, отразившего доходы от реализации недвижимого имущества в декларации по форме 3-НДФЛ с применением имущественного налогового вычета, в указанном случае нельзя признать правомерными. В Постановление Президиума ВАС РФ от 16.03.2010 N 14009/09 по делу N А07-15653/2008 содержится аналогичная позиция. Выводы суда первой инстанции по остальным эпизодам решения, являются правомерными. Налоговым органом доначислен налог, уплачиваемый в связи с применением УСН в результате
квартиры составила 720 000 руб. Данную сумму ФИО1 оплатила продавцу наличными денежными средствами, что подтверждается распиской от 04.03.2014 на сумму 250 000 руб. и распиской от 17.03.2014 на сумму 470 000 руб. На основании договора купли- продажи от 08.05.2014 ФИО1 реализовала ФИО17 данную часть квартиры стоимостью в размере 720 000 руб. Данным договором закреплено, что денежная сумма в размере 720 000 руб. оплачена покупателем за счет собственных средств, что подтверждается расписками от 08.05.2014, 12.05.2014. От реализации объектов имущественныхправ и объектов недвижимого имущества ИП ФИО1 в 2013 году получен доход в размере 5 284 800 руб., в 2014 году – 6 452 000 руб. Указанные доходы не отражены налогоплательщиком в налоговых декларациях по УСН за 2013-2014 годы. Доходы от реализации указанного имущества ФИО18 отразила как физическое лицо в налоговых декларациях по НДФЛ за 2013 -2014 годы, соответственно: - за 2013 год в размере 5 284 800 руб.; - за 2014
требования. Суды пришли к обоснованному выводу, что предприниматель обязан был учесть выручку, полученную за уступленные имущественные права, для целей исчисления единого налога по УСН. Как указали суды, в рассматриваемом случае уступка имущественных требований к застройщикам на предоставление квартир по обязательствам, возникшим из договоров долевого участия в строительстве, совершалась предпринимателем в рамках исполнения сделок по их продаже физическим лицам. Данные операции, направленные на реализацию принадлежащих ФИО2 имущественныхправ (требований), не могут быть квалифицированы как не имеющие отношения к предпринимательской деятельности. Относительно позиции предпринимателя о необоснованно включении налоговым органом в состав доходов, облагаемых единым налогом по УСН , денежных средств, полученных за уступленные им ООО «Двина» имущественные права требования долга от физических лиц по договору займа, суды исходили из того, что ФИО2 продал ООО «Двина» имеющееся у него право имущественного требования уплаты долга с заемщиков. Суды указали, что при получении оплаты от нового кредитора доход от уступки права требования у первоначального кредитора
и ООО "Сакский Мелиоратор". С 01.01.2020 общество перешло на общую систему налогообложения. Поскольку сумма оплаты по договору купли - продажи доли в уставном капитале в периоде применения УСН не поступала, доход от реализации имущественныхправ (10 000 000 руб.) включен обществом в налоговую декларацию по налогу на прибыль организаций за 1 квартал 2020 года. В указанной декларации также отражены расходы, связанные с приобретением данной доли в сумме 23 929 011 руб. Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в 2018 - 2019 годах общество на основании договора купли-продажи от 24.09.2018 № 2 приобрело у ПАО "Симферопольский консервный завод им. СМ. ФИО11" нежилые здания и сооружения. Рыночная стоимость приобретенного имущества (в последующем включенного в уставный капитал ООО "Омега Салгир") составила 7 726 000 руб., оплата осуществлена в периоде применения УСН . Расходы по остальным объектам недвижимости обществом не производились, так как данные объекты в 2018 году поступили в качестве
(передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. Однако, сторонами договоров купли- продажи объекта муниципальной собственности от 04.03.2013 № 13/40, от 04.03.2013 № 13/41, от 06.03.2013 № 13/45, от 27.03.2013 № 13/50 предусмотрен иной, чем в НК РФ, порядок исполнения налоговым агентом обязанностей, а именно, согласовано условие о перечислении стоимости объекта без учета НДС и суммы НДС на разные счета Департамента имущественных отношений. Указав на то, что подобный порядок исполнения обязанности налогового агента противоречит императивным нормам права , налоговый орган пришел к выводу о неисполнении соответствующей обязанности налогового агента, доначислив НДС в сумме 476 695 руб., соответствующие пени. Принимая решение об удовлетворении заявленных требований в указанной части, суд первой инстанции исходил из того, что налоговым органом обоснованно указано на
ст. 224 (в размере 13%), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. ст. 218-221 НК РФ. Также, исходя из подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при получении денежных средств, иного имущества (имущественныхправ ) акционером (участником, пайщиком) организации в случае ее ликвидации, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством). Данный имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат,
210 НК РФ при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение, которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 НК РФ. Исчисление и уплату налога в соответствии со статьей 228 НК РФ производят, в том числе физические лица – исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественныхправ , за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению (подп. 2 пункта 1 статьи 228 НК РФ). Согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ (в редакции, действующей на момент отчуждения административным истцом недвижимого имущества) не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей
