ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Продажа квартиры взамен ветхого жилья - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А58-11328/19 от 20.01.2022 АС Республики Саха (Якутия)
о заключении брака ICH № 691976 от 03.11.2016. Указанная квартира принадлежит лично супруге должника и ее детям, поскольку была куплена на денежные средства от продажи личного имущества ФИО3, а именно: - квартиры по адресу: <...>, приобретенной ФИО3 с бывшим супругом ФИО4 на основании договора об установлении долей и купли- продажи доли в праве общей долевой собственности 2014 г. и договора рассрочки от 19.11.2010. Собственниками они являлись в 2015 году, квартиру признали ветхим жильем, 27.02.2015 составлен акт приема-передачи жилого помещения. Собственниками являлась она 1/2 доли, н/с дочь ФИО4 1/4 доли и несовершеннолетний сын ФИО5 1/4 доли. - квартиры, предоставленной взамен ветхого жилья , по адресу: <...> на основании Соглашения о выкупе изымаемого недвижимого имущества от 08.04.2016 и акта приема-передачи жилого помещения от 18.02.2015. 31.01.2019 ФИО3 продает указанную квартиру по рыночной цене 3 500 000 руб. - квартиры, приобретенной 28.02.2019 по адресу: <...> за рыночную стоимость 3 700 000 руб., в долях
Апелляционное определение № 33-474 от 13.02.2014 Кемеровского областного суда (Кемеровская область)
приобретение квартиры по адресу: <адрес>, в заявлении имеется отметка ответчика в его получении (л.д. 65). 01.08.2013г. по договору купли-продажи истец приобрел квартиру по вышеуказанному адресу у К. за 983 000 рублей. Согласно п. 5 договора купли- продажи, покупатель оплачивает продавцу стоимость квартиры за счет средств социальной выплаты на приобретение жилья взамен ветхого, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ликвидируемой ОАО «Шахта «Капитальная» (л.д. 68). Право собственности на данную квартиру А. зарегистрировал 06.08.2013г. в Управлении Росреестра по Кемеровской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 67). После заключения сделки по купле-продаже квартиры, для проведения оплаты стоимости квартиры за счет средств социальной выплаты на приобретение жилья , истец представил ответчику копию договора купли-продажи на спорную квартиру и копию свидетельства о государственной регистрации права на квартиру (л.д. 66). Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005г. № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов
Апелляционное определение № 33-11049/2013 от 09.09.2013 Ростовского областного суда (Ростовская область)
в ставшем непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ликвидированных шахтах, которые нуждаются в жилье, то есть кроме жилья, в котором они проживают и признанном ветхом, другого жилья не имеют. То, что квартира АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН была приобретена ФИО1 по договору купли- продажи от 29.05.1999 года, то есть что в указанной квартире Г-вы оказались не случайно и временно, подтверждено решением Шахтинского городского суда от 12.12.2011 года. Что другого жилья они не имют никем не оспаривается. При таких обстоятельствах, как правомерно отметили апеллянты, для решения вопроса о праве на содействие со стороны государства в приобретении жилья взамен сносимого ветхого жилья , ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, имеет значение фактическое проживание Г-вых в признанной непригодной для проживания квартире. Г-вы предоставили суду доказательства своего проживания в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Справкой из МБОУ СОШ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН подтверждено то, что дочь