Решение № А35-702/14 от 23.04.2014 АС Курской области
(сообщением об отказе в государственной регистрации) от 09.01.2014 №01/180/2013-599; об обязании Управления Росреестра по Курской области на основании договора купли- продажи №14-2013/10/В от 30.10.2013 произвести государственную регистрацию перехода права собственности индивидуальному предпринимателю ФИО1 на нежилое помещение на 1,2- ом этажах в здании литер Б, площадью 255,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>; об обязании Управления Росреестра по Курской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности муниципального образования «Город Курск» на нежилое здание литер Б, площадью 384,9 кв.м., расположенное по адресу: проспект Ленинского Комсомола, 54-а; об обязании Управления Росреестра по Курской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности муниципального образования «Город Курск» на нежилое помещение площадью 129,8 кв.м, расположенное по адресу: проспект Ленинского Комсомола, д.54-а, литер Б., третье лицо: ИП ФИО1 В судебном заседании приняли участие представители: от заявителя: ФИО2 – по доверенности от 20.03.2013; от ответчика: ФИО3 – по
Решение № А46-2403/11 от 01.06.2011 АС Омской области
по договору аренды нежилого помещения от 01.02.2006, в том числе связанные с выкупом арендатором спорного помещения при его отчуждении, на дату заключения договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.05.2010, были прекращены. Довод истца относительно действия договора аренды нежилого помещения от 01.02.2006 в связи с отсутствием государственной регистрации его прекращения или расторжения подлежит отклонению, поскольку в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация носит правоподтверждающий характер и не заменяет материальные правоотношения участников гражданского оборота, а потому прекращение договора аренды от 01.02.2006 влечет и прекращение правоотношений сторон вне зависимости от внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи. При таких обстоятельствах, исковые требования ИП ФИО1 удовлетворению не подлежат. Определением суда от 15.03.2011 по ходатайству истца приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Омской области совершать регистрационные
