внимание балансовую стоимость объекта, отраженную в балансе и бухгалтерской справке на 30.11.2012, представленной ФИО3, а также отчет аудитора - ООО "ФинЭкспертиза", согласно которым спорный объект к моменту продажиполностьюсамортизирован, и цена сделки не превышает 25% балансовой стоимости активов общества, суд апелляционной инстанции со ссылкой на статьи 64, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указал, что критически оценивает вышеупомянутые документы, поскольку содержащиеся в них данные противоречат совокупности установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о реализации объекта по явно заниженной стоимости, в отсутствие согласия собрания акционеров, на невыгодных для общества условиях, при недоказанности добросовестности в действиях покупателя при совершении сделки; доказательств обратного ответчиком и третьими лицами не представлено. Отклоняя доводы ответчика и третьих лиц о том, что возможность ретроспективной переоценки основных средств действующим законодательством не предусмотрена, о том, что при квалификации сделки как крупной следует руководствоваться ее балансовой стоимостью, а не заключением эксперта, полученным в ходе судебной экспертизы, суд
ФИО1 принимал управленческие решения как в ООО «УК НиИ», так и в ОАО «ИМФ», единолично установил условия сделки, заключил договор купли- продажи объектов основных средств с ОАО «ИМФ», пришедших в негодность (полностьюсамортизированного имущества). Исходя из условий договора купли-продажи от 27.05.2015: -оплата предусмотрена с рассрочкой платежа на 10 лет; -установлен срок первого платежа по истечении 7 месяцев со дня сделки; -в договоре отсутствуют меры ответственности за неисполнение ООО УК «НиИ» взятых на себя обязательств по оплате объекта недвижимости, при том, что ОАО «ИМФ» не имеет имущества, кадрового персонала, не ведет деятельности, имеет задолженность по налогам (в том числе по налогу на прибыль в сумме 37 млн.руб.). Согласно п. 5 договора ООО УК «НиИ» обязуется произвести оплату стоимости недвижимого имущества, а также стоимости права аренды земельного участка денежными средствами (как безналичными, так и наличными) на расчетный счет или в кассу продавца в следующие сроки: в размере 4 000 000 руб.
каждого, остаточная стоимость на 05.06.2013 - 1893981 руб. каждого из них. Согласно приказу ООО «Малопургинская МСО» от 30.11.1998 № 103 в связи с проведением капитального ремонта зданий сушильных сараев, находящихся в собственности ООО «Малопургинская МСО» по договору купли- продажи на основании доли государственного имущества Малопургинской МСО от 23.12.1992, проведена переоценка зданий сушильных сараев после капитального ремонта по состоянию на 30.11.1998. Стоимость 4 сушильных сараев полностью списана в расходы путем начисленной амортизации в 2008г. К 01.01.2013 объекты полностью самортизированы, их остаточная стоимость равна 0 руб. Аналогичная информация содержится в представленных обществом регистрах - расчетах начисленной амортизации за 2009 г., 2010 г., 2011 г., 2012 г. Сумма, отраженная в графе «балансовая стоимость основных средств » регистра-расчета начисленной амортизации по ОС, совпадает с дебетовым сальдо по счету 01 «Основные средства» главной книги ООО «Малопургинская МСО» за 2012, 2013, 2014, 2015 г.г., налог на имущество рассчитывался и уплачивался за все периоды, в том числе,
