ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Продажа здания ниже себестоимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № А40-33180/14 от 10.09.2014 АС города Москвы
России № 48 по г. Москве в налоговые органы о сделках по реализации кирпичных заводов нет ни одного запроса по сделкам о продаже земельных участков, оборудования, зданий или сооружений. Земельные участки были приобретены заявителем у независимого лица - у Комитета по управлению муниципальным имуществом МО "Город Малоярославец" (договор купли-продажи земельного участка № 10-301861 от 14.12.2005). Как следует из материалов дела, Межрайонная ИФНС России № 48 по г. Москве не обращалась в государственные и муниципальные органы, уполномоченные осуществлять продажу земельных участков, с запросом о стоимости земельных участков. Суд считает, что запросы были сделаны налоговым органом некорректно, поскольку все они сделаны в отношении сделок по реализации заводов конкретными юридическими лицами-производителями кирпича (как отмечалось ранее, вероятность продажи производственного завода производителем кирпича, осуществляющим указанную деятельность по запрошенному инспекцией коду ОКВЭД, крайне низка ); все ответы содержат указание на отсутствие реализации заводов (либо сведений по реализации) именно запрошенными инспекцией юридическими лицами, так же как и
Решение № А47-4879/16 от 25.10.2016 АС Оренбургской области
кв.м. Степень готовности 18 %, адрес объекта: <...>. Кадастровый номер 56:44:0221001:1178) принадлежит Продавцу на праве частной собственности на основании договора купли- продажи недвижимого имущества № 01 от 19.12.2014 г. между ООО «Оазис» (Покупатель) и ЗАО «Акцепт» (Продавец). Как следует из материалов дела, учредитель ООО «Оазис» ФИО7 является учредителем ЗАО «Акцент». Кроме того, факт аффилированности указанных лиц был подтвержден заявителем в рамках судебного заседания, состоявшегося 25.10.2016. Строительство административного здания со встроено-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: <...> (2-ая очередь) для заказчика ЗАО «Акцент» на основании договора строительного подряда от 19.06.2014 № 194 осуществлялось генеральным подрядчиком ООО «ПСК Вектор». Согласно дополнительного соглашения № 1 от 02.07.2014 г. к договору строительного подряда № 194 от 19.06.2014 г., Генеральный подрядчик (ООО «ПСК Вектор») обязуется выполнить по заданию Заказчика (ЗАО «Акцент») общестроительные работы ниже 0,000 и выше 0,000 на объекте Административное здание со встроено - пристроенной подземной автостоянкой по ул. Краснознаменная г. Оренбурга (2-ая очередь).