Продажа жилого дома после реконструкции ндфл - гражданское законодательство и судебные прецеденты

предусмотренном КАС РФ. Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 с 23 апреля 2002 года на основании договора купли- продажи на праве собственности в равных долях принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> № (свидетельства о государственной регистрации права от дата). В связи с реконструкцией приобретенного жилого дома на законных основаниях заявителями была возведена пристройка к дому, которая в 2006 году была зарегистрирована работниками Дубровского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» с выдачей технического паспорта домовладения. Общая площадь жилого дома изменилась с 48.5 кв.м., до 79.3 кв.м. Свидетельства о праве собственности на жилой дом площадью 79.3 кв.м. были выданы ФИО6 дата. По договору купли-продажи от дата. Д-вы продали жилой дом и земельный участок ФИО7. дата. ФИО1 и ФИО2 подали налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за 2014г., где не указали доход от продажи по 1/2 долей указанного дома. дата. МИФНС №5 по Брянской области ФИО2,

на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной при продаже данного имущества. Как следует из материалов дела, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, площадью 109,9 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 22) и выпиской из ЕГРП. После реконструкции названного жилого дома, ввода его в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанный дом с новой площадью 121,1 кв.м (л.д. 51). По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал принадлежавшую ему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО8 (л.д. 52-53). По результатам камеральной налоговой проверки представленной ФИО2 налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2013 год, ДД.ММ.ГГГГ МИФНС России №4 по Самарской области вынесено решение № о привлечении ФИО2 к налоговой ответственности по п.1

если в результате реконструкции изменились внешние границы жилого дома, то возник новый объект собственности. Следовательно, право собственности на новый объект недвижимости возникло с момента государственной регистрации права собственности на данный объект, то есть в 2010 году. В связи с тем, что при продаже вновь образовавшегося объекта недвижимости (жилого дома с изменением его внешних границ) данный объект находился в собственности налогоплательщика менее трех лет, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей. Указанные обстоятельства в совокупности с установлением факта реконструкции (перепланировки) заявителем жилого дома с изменением внешних границ, служат основанием для вывода о необоснованности не отражения в налоговой декларации по НДФЛ за 2012 год дохода от реализации указанного жилого дома. На основании изложенного Инспекция ФНС России по Ленинскому району г. Саратова просит суд в удовлетворении заявления ФИО1 об отмене решения ИФНС России по Ленинскому району г. Саратова «о привлечении к ответственности за совершение