23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заключением проведенной по делу экспертизы, и исходили из того, что спорные объекты являются сетями инженерно- технического обеспечения земельного участка (дренажная система) и зданий и сооружений, находящихся как в границах земельного участка (все четыре спорных объекта), так и за его пределами (кабельная трасса, канализация промышленная); созданы исключительно для обслуживания земельного участка, зданий и сооружений, находящихся как на земельном участке с кадастровым номером 51:01:0102001:61 (все четыре спорных объекта), так и за его пределами (кабельная трасса, канализация промышленная); не могут быть использованы независимо от других объектов, не обладают признаками, которые позволяли бы отнести их к самостоятельным объектам недвижимого имущества. Кроме того, суды пришли к выводу о том, что решение третейского суда не могло служить надлежащим правовым основанием для осуществления государственной регистрации права собственности общества на спорные объекты. Нормы права применены судами правильно. Изложенные заявителем доводы в
предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Таких оснований в связи с доводами жалобы не установлено. Разрешая спор, суды руководствовались статьями 1, 309, 310, 330, 332, 333, 432, 438, 450.1, 548, 662, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, Правилами приема поверхностных и промышленных сточных вод в систему ливневой канализации городского округа Химки Московской области, утвержденными постановлением главы городского округа Химки Московской области от 02.02.2010 № 52, и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика, являющегося арендатором земельных участков, от оплаты услуг по приему поверхностных сточных вод. Оснований для пересмотра данной судами в пределах своей компетенции оценки фактических обстоятельств спора у суда кассационной
механической очистки промстоков (далее – СМОП) для дальнейшей доочистки. Станция нейтрализации «ЭФКО» предназначена для нейтрализации химически загрязненных сточных вод, содержащих кислоты, щелочи, шестивалентный хром, соли тяжелых металлов. После очистки и нейтрализации очищенные стоки сбрасываются насосами в промышленную канализацию. В соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения муниципального образования г. Набережные Челны на период до 2024 года включительно (далее – Схема), утвержденной постановлением Исполнительного комитета от 19.06.2014 № 3582, в систему водоотведения города Набережные Челны входит промышленная канализация . Промышленные сточные воды от заводов по системе самотечных коллекторов собираются в приемные резервуары канализационных насосных станций, откуда перекачиваются на СМОП. В эту же канализацию сбрасываются очищенные промышленные сточные воды после нейтрализации солей тяжелых металлов на внутризаводских локальных установках станций нейтрализации «ЭФКО», «Дегремон». Централизованная бытовая система водоотведения включает в себя 2 основные подсистемы: 1) подсистему водоотведения сильно загрязненных производственных сточных вод ПАО «КАМАЗ»; 2) подсистему водоотведения хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод. Подсистема водоотведения производственных
д. 170 (кадастровый номер земельного участка 18:26:030034:838). В ходе осмотра установлено, что котельная, расположенная на территории ООО Завод «Буммаш», представляет из себя капитальное строение объемом от 800 до 1000 куб.м., площадью 400 кв. м. Имеет стальной каркас, установленный на заглубленный в землю железобетонный фундамент. Вокруг здания выполнена отмостка из монолитного бетона. К зданию котельной подведены следующие линейные объекты: газопровод, вход в здание с северо-восточной стороны; паропровод, вход в здание с северо-восточной стороны; сети электроснабжения; промышленная канализация , выполненная в виде заглубленного в землю дренажного колодца диаметром 1 метр, расположенного с северо-западной стороны здания, выполненного из бетона, в котором также имеется перелив (труба) в ливневую канализацию. В здании котельной пол выполнен из монолитного бетона; смонтированы внутренний газопровод выполненный из стальных труб соединенных с применением неразъемных (сварных) соединений; внутренний газопровод с установленными термозапорным клапаном, быстродействующим отсечным электромагнитный клапаном; паровые котлы в количестве 2-х штук марки CFH 5000 общей паропроизводительностью 10 тон пара
является нарушением требований, предусмотренных статьи 42 Земельного кодекса российской Федерации. 7. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:030115:3001 сформирован и учтен в государственном кадастре недвижимости. Площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:030115:3001 составляет 501041 кв.м., местоположение установлено в юго-восточной части кадастрового квартала 55:36:030115, г. Омск, разрешенное использование - «Для производственных целей для размещения производственных и административных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения сбыта и заготовок». На земельном участке расположены пути перекатки трансформаторов, промышленная канализация , сооружение эстакады (сооружение эстакады 2- го подъема конв. №3, сооружение от дробильного корпуса до узла пересыпки 6, сооружение эстакады конв. 2 первого подъема. Данный земельный участок находится в аренде у ОАО «ТПС-11» (номер регистрационной записи в ЕГРП 55-55-01/170/2012-496 от 12.07.2012). С западной части относительно земельного участка с кадастровым номером 55:36:030115:3001, ОАО «ТГК-11» используется четыре земельных участка под увеличение площади землепользования с площадями 1321 кв.м., 281 кв.м., 132 кв.м., 355 кв.м. в общей сумме
собственность на основании решения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. и определения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчика на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д.169-173 т.1). Помимо указанных объектов недвижимости в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> частично проходит линейный объект недвижимости – напорная канализационная сеть ( промышленная канализация ) (лит<данные изъяты>) протяженностью трубопровода на участке <данные изъяты> м, глубиной залегания до <данные изъяты> м, границы сети от фекальной камеры до колодца №, трубопровод выполнен из стали, имеет диаметр <данные изъяты> мм. Фактически время службы инженерного сооружения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составило <данные изъяты> лет, процент износа составил <данные изъяты> (л.д.150-158 т.1, л.д.40-41 т.2). Согласно справке ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. владельцем сооружения – сети водоотведения с оборудованием (лит.Г) протяженностью
