№ 4 и предприятием заключен договор управления МКД на срок с 01.01.2016 по 01.01.2017; согласно протоколу от 27.10.2016 № 5 общего собрания собственников помещений МКД № 4 на общем собрании принято решение о расторжении с 01.01.2017 договора управления домом с предприятием в связи с истечением срока действия договора, выборе способа управления домом – присоединение к ТСЖ, созданного собственниками помещений МКД № 2 по ул. Гайдара г. Симферополя; инспекцией проведена внеплановая документарная проверка в отношении ТСЖ, по итогам которой 05.03.2018 составлен акт проверки. В акте отмечено, что выбор такой формы управления МКД как присоединение к существующему ТСЖ в законе отсутствует, дома № 2 и № 4 по ул. Гайдара г. Симферополя не имеют общего имущества, это разные МКД, а поэтому в соответствии с положениями части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации невозможно создание единого ТСЖ для двух домов. Заместителем начальника жилищной инспекции 10.10.2018 по представленным документам для внесения изменений в
Н О В И Л: 06.04.2016 в Арбитражный суд Астраханской области, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) товарищества собственников жилья «Частный дом» (далее – ТСЖ «Частный дом», должник), обратился конкурсный управляющий ФИО2 с ходатайством об истребовании у бывшего руководителя ФИО1 подлинников следующих документов: 1. Документов, подтверждающих право на управление многоквартирным домом (МКД): - протоколы общих собраний собственников помещений в МКД и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, в том числе протокол о создании ТСЖ (протоколы должны быть представлены в подлиннике в полном объеме, без недостающих страниц). 2. Лицевых счетов на каждую квартиру, в которых отражается: - ф.и.о собственника и другие данные (год рождения, телефон, реквизиты свидетельства о праве собственности или договора социального найма); - метраж помещения; - тариф оплаты услуг и период их применения. 3. Свидетельств о праве собственности на жилые помещения. 4. Договоров, заключенных ТСЖ с собственниками жилых помещений (юридическими, физическими лицами) на оказание услуг по
по Саратовской области принято решение № 4120 о государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и внесении в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица – товарищество собственников жилья «Муравейник». 14.10.2013 в ЕГЮЛ за основным государственным регистрационным номером <***> внесена запись о регистрации Товарищества собственников жилья «Муравейник», расположенного по адресу: 410018, <...>. Полагая, что налоговым органом были допущены нарушения жилищного законодательства – протокол о создании ТСЖ «Муравейник» подписан только председателем и секретарем общего собрания; для регистрации ТСЖ «Муравейник» в Межрайонную ИФНС России № 8 по Саратовской области были представлены лишь заявление о государственной регистрации, документ об оплате государственной пошлины, устав и протокол об учреждении, ООО «Биотит» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Суд первой инстанции, установив, что в регистрирующий орган был представлен полный пакет документов, предусмотренных статей 12 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических
проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 50 по ул. ФИО5 в г. Екатеринбурге в форме очно-заочного голосования. Результаты данного голосования отражены в протоколе от 09.02.2022 № 1. В соответствии с протоколом от 09.02.2022 № 1 принято решение о реорганизации товарищества «Оптимум» в форме выделения с переходом части прав и обязанностей к вновь образованному товариществу «ФИО5, 50». Указанным решением собственники помещений в многоквартирном доме уполномочили истца на все регистрационные действия. Протокол о создании ТСЖ в многоквартирном доме подписывается всеми собственниками, проголосовавшими «ЗА» по вопросам создания ТСЖ (часть 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации). Бланки голосования, подписанные собственниками помещений, проголосовавшими за создание товарищества «ФИО5, 50», являются неотъемлемой частью протокола общего собрания собственников помещений от 09.02.2022 № 1, что свидетельствует об исполнении требований части 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации оригинал протокола со всеми приложениями 21.02.2022
Арбитражный суд Астраханской области, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) товарищества собственников жилья «№95» (далее – ТСЖ «№95», должник), в электронном виде от конкурсного управляющего ТСЖ «№95» ФИО1 поступило ходатайство об обязании бывшего руководителя должника ФИО3 передать конкурсному управляющему документы и имущество должника: 1. Документы, подтверждающие право на управление многоквартирным домом (МКД): - протоколы общих собраний собственников помещений в МКД и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, в том числе протокол о создании ТСЖ (протоколы должны быть представлены в подлиннике в полном объеме, без недостающих страниц); - Устав ТСЖ или УК, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, и постановке на учет в налоговом органе. - лицевые счета на каждую квартиру, в которых отражается: - ф.и.о собственника и другие данные (год рождения, телефон, реквизиты свидетельства о праве собственности или договора социального найма); - метраж помещения; - тариф оплаты услуг и период их применения. - свидетельства о праве собственности
течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания. В нарушение части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации представленный протокол не размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В нарушение части 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации протокол о создании ТСЖ «Пионерское» не подписан всеми собственниками помещений МКД, проголосовавшими за принятие решения о создании товарищества собственников жилья. В уведомлении о проведении собрания были определены шесть вопросов повестки дня: 1) создание товарищества собственников жилья; 2) утверждение Устава товарищества собственников жилья; 3) выбор правления товарищества собственников жилья; 4) выбор ревизионной комиссии (ревизора); 5) выборы председателя товарищества собственников жилья; 6) утверждение платы ТСЖ. При этом, судом установлено, что согласно протоколу общего собрания от 08.04.2019 №1 на голосование
обратился с указанным иском, в котором ссылаясь на избрание нового правления ТСЖ общим собранием собственников от 00.00.0000 и избрание нового председателя ТСЖ ФИО1 00.00.0000 просил обязать ФИО6 передать ФИО1 как лицу, уполномоченному действовать от имени ТСЖ без доверенности, в семидневный срок со дня вступления решения суда в силу всю документацию по ТСЖ, в том числе свидетельство о государственной регистрации и свидетельство о постановке на налоговый учет ТСЖ «Калинина, 28», все редакции уставов ТСЖ, протокол о создании ТСЖ , заявления о вступлении в члены ТСЖ, реестр собственников, протоколы всех собраний ТСЖ и листы голосования по ним, протоколы заседаний Правления ТСЖ, бухгалтерскую документацию: годовые отчеты, бухгалтерские балансы за последние три года, декларации по налогу на имущество за последние три года, отчеты по социальному страхованию и в Пенсионный фонд России за последние три года, отчеты о движении денежных средств по счетам в банке за последние три года, все договоры ТСЖ, счета-фактуры и платежные
избран председатель правления – ФИО24 и прекращены полномочия бывшего председателя ФИО1 Ответчик, являясь бывшим председателем товарищества, по мнению истца, чинит препятствия и не передает документы, необходимые для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Нахождение имущества у ответчика препятствует деятельности товарищества. После прекращения полномочий, ответчик не передала ТСЖ и удерживает до настоящего времени ряд документов ТСЖ, а именно: свидетельство о государственной регистрации ТСЖ, свидетельство о постановке на налоговой учет ТСЖ, устав ТСЖ, протокол о создании ТСЖ , заявление о вступление в члены ТСЖ, протоколы всех собраний, протоколы собраний правления ТСЖ, отчеты о проделанной работе, отчеты по социальному страхованию, отчеты в пенсионный фонд, отчеты об уплате налогов, отчеты о движении денежных средств по счетам в банке, платежные поручения, авансовые отчеты, счета-фактуры полученные и выданные, документы по начислению заработной платы, сведения о среднесписочной численности сотрудников, сведения 2НДФЛ по всем работникам ТСЖ, оборотно-сальдовые ведомости, технические документы на дом, печать, а так же
хранения протокола определили ООО «ТехноЭра» <адрес>; 5. Постановили принять отчет управляющей компании ООО «ТехноЭра» о проделанной работе за ДД.ММ.ГГГГ; 6. Провести ремонт канализации в подвале под четвертым подъездом; 7. Провести ремонт крыльца второго подъезда; 8. Решили оставить тариф по содержанию и ремонту общедомового имущества на ДД.ММ.ГГГГ, без учета затрат на электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, на содержание общего имущества и техническое обслуживание газового оборудования в размере <данные изъяты> без изменений до ДД.ММ.ГГГГ; 9. Решили признать протокол о создании ТСЖ «Уютный дом» б/н от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Считают указанные решения собрания незаконными, поскольку указанное собрание проведено с существенными нарушениями действующего законодательства, и нарушает их права и законные интересы. А именно: о предстоящем собрании они не уведомлялись, очное собрание не проводилось, в указанном собрании участие не принимали; при проведении общего собрания отсутствовал кворум для принятия решения по вопросам, поставленным на голосование; в адрес собственников бюллетени для голосования не направлялись, подписи в приложении к протоколу проставляли
