Проводки при продаже муниципального имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Согласно п.2 Положения о местах организованной торговли на территории г.Воронежа, утвержденного постановлением муниципального Совета г.Воронежа от 7.07.98г. №128-II, действовавшего в спорный период, наличие электрической проводки для кассовых аппаратов является одним из требований, предъявляемых к местам организованной торговли на территории г.Воронежа. Статьей 13 Федерального закона от 30.12.06г. №271-ФЗ «О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» предусмотрено, что для нормального функционирования рынка должны быть обеспечены условия по энерго-, тепло- и водоснабжению, а также надлежащие условия для приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг). Согласно договору №13-ЭС от 28.12.06г., заключенному между ООО «Межрегиональная энергосбытовая компания» и МУП «Рынок Южный», МУП «Рынок Южный» является покупателем электрической энергии. Ответчик компенсирует произведенную МУП «Рынок Южный» оплату электроэнергии на основании дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества №63 от 1.12.06г. (т.3 л.д.134) и выставляемых МУП «Рынок Южный» счетов (т.4 л.д.15-17). Истец, в свою очередь, возмещает соответствующие расходы ответчику на основании договора

ремонт арендованного помещения, который заключался в демонтаже и монтаже теплового узла жилого дома №25 по ул. Советской г.Волгограда, проводке водомерного узла, электричества, возведение полов, работ по установке сантехники, установки дверных блоков. Также осуществлено устройство отдельного входа в цокольном помещении. Исходя из акта о приемке работ за 1994 год, на указанные ремонтные работы истец затратил 7 555 212 неденоминированных рублей. 12.05.1999 года ТОО «Венецъ» было перерегистрировано в ООО «Венецъ». Начиная с 1994 года стороны ежегодно оформляли договор аренды помещения на новый срок. Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 20.01.2010г. между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ООО «Венецъ» подписан договор купли-продажи объекта муниципального имущества №396в. Из пунктов п.1.2., 1.3. названного договора следует, что продавец (ответчик) продает, а покупатель (истец) приобретает встроенное нежилое