за вычетом части оплаты, соответствующей объему оказанных образовательных услуг до даты отчисления из ФГБОУ ВО «КнАГУ», рассчитываемой в соответствии с локальным актом исполнителя, опубликованном на сайте исполнителя www.knastu.ru (пункт 3.6 договора). В соответствии с пунктами 4.1. и 4.2. договора условия, на которых заключен договор, могут быть изменены по соглашению сторон или в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Согласно подпунктам «б» и «д» пункта 4.3 договора расторжение договора по инициативе исполнителя в одностороннем порядке допускается в случаях: невыполнения обучающимся по профессиональной образовательной программе (части образовательной программы) обязанностей по добросовестному освоению такой образовательной программы (части образовательной программы) и выполнению учебного плата; невозможности надлежащего исполнения обязательств по оказанию платных образовательных услуг вследствие действий (бездействия) обучающегося. Договор считается расторгнутым (прекращает действие) с даты отчисления обучающегося из университета на основании приказа о прекращении образовательных отношений, расторжении договора и отчислении обучающегося (пункт 4.6 договора). Неявка обучающегося на учебные
может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства (пункт 3 названной нормы). Исходя из условий раздела 6 договора судом первой инстанции верно определен размер обеспечительного платежа – 28 125,18 руб. с НДС. По смыслу пунктов 10.2, 10.3 договора исполнитель вправе удержать сумму обеспечительного платежа в качестве штрафа в случае нарушения клиентом Правил внутреннего распорядка в марине, что повлекло расторжение договора по инициативе исполнителя . Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда о неправомерности взыскания обеспечительного платежа в качестве штрафа, поскольку в уведомлении истца об отказе от исполнения договора от 24.04.2019 не указаны конкретные нарушения, допущенные клиентом, не представлены соответствующие акты фиксации нарушений, договор продолжил исполняться сторонами (пункт 5 статьи 450.1 ГК РФ). Таким образом, двойное начисление обеспечительного платежа в спорный период обоснованно признано судом неправомерным. Доводы заявителя жалобы в отношении начисления платы по судну «Два
своих обязательств по внесению платы за оказанные исполнителем услуги. Следовательно, на отношения между истцом и гражданами, использующими помещения в Доме для проживания, распространяется действие закона «О защите прав потребителей». В ходе рассмотрения дела истец не доказал, что имеются предусмотренные законом основания для расторжения Договора, условия которого установлены специальными нормами, гарантирующими соблюдение прав собственников помещений в многоквартирном доме. Законом не предусмотрен такой способ защиты прав исполнителя услуги по управлению многоквартирным домком как досрочное расторжение договора по инициативе исполнителя услуги из-за наличия большого объема задолженности по внесению частью собственников платы. Напротив законодательством прямо предусмотрены последствия несвоевременного исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы. Истец вправе обращаться за взысканием задолженности и неустойки за просрочку внесения платы. При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд решил: в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительная компания к Управлению жилищно-коммунального хозяйства
своих обязательств по внесению платы за оказанные исполнителем услуги. Следовательно, на отношения между истцом и гражданами, использующими помещения в Доме для проживания, распространяется действие закона «О защите прав потребителей». В ходе рассмотрения дела истец не доказал, что имеются предусмотренные законом основания для расторжения Договора, условия которого установлены специальными нормами, гарантирующими соблюдение прав собственников помещений в многоквартирном доме. Законом не предусмотрен такой способ защиты прав исполнителя услуги по управлению многоквартирным домком как досрочное расторжение договора по инициативе исполнителя услуги из-за наличия большого объема задолженности по внесению частью собственников платы. Напротив законодательством прямо предусмотрены последствия несвоевременного исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы. Истец вправе обращаться за взысканием задолженности и неустойки за просрочку внесения платы. При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительная компания
(злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке (п.1). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п.2). Довод ответчика о недобросовестности истца в судебном заседании своего подтверждения не нашел, поскольку расторжение договора по инициативе Исполнителя в соответствии с п.4.5 является его правом, а не обязанностью, равно как и Заказчик в соответствии с п. 4.2 Договора имел право инициировать расторжение договора по соглашению сторон, однако заявления на отчисление и расторжение договора в адрес Университета не направил. Кроме того, вопреки доводам ответчика, приводимым в письменных возражениях Университет до истечения срока исковой давности обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности и с исковым заявлением
