Расторжение договора заключенного на торгах по соглашению сторон - гражданское законодательство и судебные прецеденты

при отсутствии в соглашении о расторжении условий, заведомо нарушающих условия торгов. Возможны и иные ситуации, при которых изменение или расторжение заключенного по итогам торгов договора не нарушает условия торгов, например, изменение данных стороны договора и т.д. Таким образом, в то время как конкретные случаи изменения договоров, заключенных по результатам торгов, могут быть предметом оценки с точки зрения их соответствия условиям торгов, само по себе условие договора, предусматривающее возможность изменения или расторжения договора, заключенного по результатам торгов, по соглашению сторон , не противоречит закону. Кроме того, судом отмечается следующее. В соответствии с пп. 16 п. 40, п. 98, пп. 16 п. 114 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67, конкурсная и аукционная документация должны содержать условие о недопустимости изменений по соглашению

возможно только при расторжении договора аренды от 24.01.2007 N 4000001370 и повторном выставления земельного участка на торги для целей строительства многоэтажных жилых домов. Поскольку изменение вида разрешенного использования земельного участка на строительство многоэтажных жилых домов было произведено путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды от 24.01.2007 N 4000001370, через процедуру предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, суд правомерно признал такое дополнительное соглашение недействительным (ничтожным) и не могущим повлечь приобретение права аренды для целей строительства многоэтажных жилых домов. Кроме того, данное дополнительное соглашение об изменении вида разрешенного использования земельного участка было заключено к договору аренды земельного участка, вид разрешенного использования которого был определен при выставлении на торги и под данным видом разрешенного использования земельный участок был предоставлен на торгах в аренду. С учетом изложенного признается недопустимым изменение вида разрешенного использования земельного участка с размещения многофункционального комплекса общественного назначения на размещение многоэтажных жилых домов дополнительным соглашением сторон договора, если право

арендатор (следовало указать арендодатель) не выступал инициатором расторжения договора. Ответчик, не имея законного основания на расторжение в одностороннем порядке договора аренды от *** в соответствии с условиями заключенного договора аренды нежилого помещения и ГК РФ, получив отчет № 5 Контрольно-счетной палаты от 14.08.2017, вводя в заблуждение истца пытается принудить его на расторжение договора аренды, а не получив согласие опечатал сданное в аренду нежилое помещение, незаконно удерживая имущество арендатора, понимая, что договор аренды заключен с нарушением закона, истец пытается вернуть сданное нежилое помещение и выставить его на торги. В результате заключения дополнительных соглашений, изменяющих размер арендной платы, у сторон возникают новые правоотношения, которые должны соответствовать нормативным актам. В случае заключения договора аренды государственного или муниципального имущества без проведения конкурса или аукциона (торгов), данный договор по иску заинтересованного лица может быть признан недействительным. В решении суда неверно указана дата его вынесения, на стр. 3 решения указано жилое помещение (вместо нежилое) по