Раздел недвижимости по военной ипотеке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Члены семьи военнослужащего – участника НИС стороной правоотношений по договору ипотеки ЦЖЗ не являются, соответственно каких-либо прав или обязанностей в связи с договором у них не появляется. Также пояснила, что военная ипотека на данный момент не погашена полностью, разделить недвижимость или продать ее невозможно. Если недвижимость приобретена полностью за счет предоставленных государством средств, т.е., Министерством обороны РФ, то при разводе она не подлежит разделу ни с супругом, ни с детьми. Льготная программа военной ипотеки предоставляется военнослужащим, и только они могут являться собственниками недвижимости, купленной по военной ипотеки , т.е. ФИО3 На основании изложенного, просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как спорная квартира приобретена счет средств специального назначения – военной ипотеки и не подлежат разделу в рамках семейного законодательства. Ответчик ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представители третьих лиц- ФКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. Суд в

требований ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении отказано. В апелляционной жалобе истце ФИО1 не согласен с вынесенным решением, считает его незаконным и необоснованным. Указывает, что при разводе супругов, согласно действующему Законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни. Военная ипотека при разводе не предполагает раздел по причине того, что недвижимость, которую военнослужащие приобретают, хотя и становится собственностью участника накопительной системы, но, одновременно, становится залоговым имуществом кредитора в лице Банка. Соответственно, вопрос о том, как делить военную ипотеку при разводе стоит не корректно, из-за накладываемых обременений на недвижимость. Согласно особенности программы НИС, военнослужащий становится участником НИС не зависимо от факта от того, имеет он семью или находится в разводе. Возражения о том, что при покупке недвижимости требуется согласие мужа или жены на проведение сделки, не обоснованы. Фактическое право на владение квартирой, участник НИС получает только после