отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, оспариваемым решением администрация признана нарушившей положения части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции) в связи с непринятием мер по факту незаконного размещениярекламы на фасаде многоквартирного дома. Не согласившись с выводами управления, администрация обратилась в арбитражный суд с заявленным требованием. Руководствуясь положениями Закона о защите конкуренции, Федерального закона 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», Федерального закона от 06.10.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», учитывая разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе», исследовав и оценив
15 кв. м, расположенное в по адресу: <...>, Литер А, А1, А2, и обязуется своевременно вносить арендную плату за указанное помещение. В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного договора срок аренды помещения составляет с 01.03.2015 по 31.01.2016 с последующей пролонгацией срока действия договора по соглашению сторон. Согласно п. 5.1 договора арендная плата составляет 23 550 руб. в месяц. При этом арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг (электроэнергия, водоснабжение, канализация, услуги охраны и размещение рекламы на фасаде ) и дополнительно не оплачивается. НДС указанная плата не облагается. В силу п. 5.4 договора арендная плата вносится арендодателю ежемесячно не позднее пятого числа текущего месяца. Оплачиваемый период признается календарный месяц. Арендная плата за неполный календарный месяц вносится пропорционально количеству дней аренды в данном месяце. Ответчик не вносил арендную плату в полном объеме, в результате этого за ним за период с февраля 2016 г. по апрель 2016 г. образовалась задолженность по арендной плате
года, истец, обращаясь с данным заявлением, фактически заявил новое требование, которое не заявлялось им при подаче иска. Отказывая в первоначальном иске, суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела подтверждается факт того, что ТСЖ «Нефтяник» не передавало в аренду третьим лицам рекламные конструкции, принадлежащие истцу и не извлекало какую-либо материальную выгоду от такого использования этих конструкций третьими лицами, поскольку предметами всех, заключенных между ответчиком и третьими лицами договоров, являлось лишь право на размещение рекламы на фасаде дома, которых в доме четыре и которые, безусловно очевидно, имеют гораздо большую площадь, нежели площадь, занимаемая рекламными конструкциями истца. Отказывая во встречных требованиях, суд первой инстанции исходил из недоказанности по встречному иску факта нарушения ответчиком по встречному иску своих договорных обязательств в части оплаты арендной платы в соответствии с условиями заключенного договора аренды от 14 апреля 2013 года. Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, мотивированного отзыва, заслушав пояснения представителей сторон и изучив материалы дела, судебная
ФИО5 договор аренды №11/1 нежилого помещения общей площадью 186,5 кв.м, расположенного на первом этаже дома по адресу <...>, для организации банковского офиса, согласие арендодателя на размещение вывески предусмотрено п.3.3.2. договора аренды. Ответчиком на выносном фризе над входом в арендованное нежилое помещение по адресу <...>, размещена конструкция, состоящая из слова «ТАТФОНДБАНК» и стилизованных букв «ТФБ», размером 6000 мм. Х 770 мм., общей площадью 4,62 кв.м. Указывая на необоснованное уклонение ответчика от заключения договора на размещение рекламы на фасаде дома и на невнесение платы за размещение рекламных конструкций, товарищество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование фасадом дома за период с октября 2011 по апрель 2015, рассчитав его размер исходя из утвержденной собственниками дома ставки арендной платы. Арбитражный суд первой инстанции, принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, принял по существу правильный судебный акт, при этом выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны
не более 0,5 кв.м. Плата и заключение договора на размещение вывески не требуется. В случае если размеры вывески превышает базовые размеры, требуется разбить вывеску на две независимые конструкции: информационную вывеску и рекламную конструкцию и установить их согласно Требованиям к размещаемым рекламным и информационным конструкциям и рекламной продукции. Рекламные конструкции и наружная реклама на фасаде, окнах и крыше МКД Размещение рекламных конструкций, наружной рекламы на фасаде, окнах и крыше МКД оплачивается по тарифу « Размещение рекламы на фасаде М КД» ежемесячно. Для собственников или арендаторов нежилых помещений 1го этажа, утвердить Неоплачиваемую площадь в размере 1 кв.м, (например, реклама 0,4 х 2,5 м на козырьке над входом в нежилое помещение), за которую НЕ взымается плата за размещение рекламных конструкций и наружной рекламы. Сверх Неоплачиваемой площади все рекламные конструкции и реклама оплачивается по суммарной площади по тарифу «Размещение рекламы на фасаде МКД» ежемесячно. Утвердить тариф «Размещение рекламы на фасаде МКД» в размере 2000
не более 0,5 кв.м. Плата и заключение договора на размещение вывески не требуется. В случае если размеры вывески превышает базовые размеры, требуется разбить вывеску на две независимые конструкции: информационную вывеску и рекламную конструкцию и установить их согласно Требованиям к размещаемым рекламным и информационным конструкциям и рекламной продукции. Рекламные конструкции и наружная реклама на фасаде, окнах и крыше МКД Размещение рекламных конструкций, наружной рекламы на фасаде, окнах и крыше МКД оплачивается по тарифу « Размещение рекламы на фасаде МКД» ежемесячно. Для собственников или арендаторов нежилых помещений 1го этажа, утвердить <адрес> в размере 1 кв.м, (например, реклама 0,4 х 2,5 м на козырьке над входом в нежилое помещение), за которую НЕ взымается плата за размещение рекламных конструкций и наружной рекламы. Сверх Неоплачиваемой площади все рекламные конструкции и реклама оплачивается по суммарной площади по тарифу «Размещение рекламы на фасаде МКД» ежемесячно. Утвердить тариф «Размещение рекламы на фасаде МКД» в размере 2000 руб. руб.
