ул. Духовской) периода конца XIX - начала XX века. Здание расположено главным фасадом по линии застройки ул. К. Маркса (бывшая ул. Духовская) с развитием объема здания вглубь квартала. Объемно-пространственная композиция здания, состоящая из двух разноэтажных объемов: основного 3-х этажного объема, главным фасадом ориентированного на ул. К. Маркса, и 6-ти этажного объема бывших кладовых ломбарда. 6-ти этажный объем кладовых расположен в глубине квартала и равен по высоте основному объему. Конфигурация крыши (вальмовая), ее конструкция (стропильная система из бревен с дощатой обрешеткой), характер и материал кровельного покрытия (металл), высотные отметки по коньку и карнизу крыши, местоположение, форма, размер и оформление слуховых окон, печные трубы, система водостоков и места расположения водосточных труб. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания на 1912 г. включая: - оформление главного фасада выступающими ризалитами, их габариты, местоположение, профиль сечения, форма и декоративное оформление фронтона и аттика; - местоположение, форма (прямоугольные, арочные, лучковые), размер и оформление дверных и оконных
Суды оценили представленные доказательства и, руководствуясь положениями частей 1, 4, 7, 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, сделали вывод об отсутствии оснований для отказа обществу в выдаче разрешения на строительство многоэтажного жилого комплекса из трех разноэтажных домов. В целях восстановления прав и интересов общества суды обязали министерство выдать разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, указав, что согласно Закону Московской области от 24.07.2014№ 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» и пункту 13.1 постановления Правительства Московской области от 03.10.2013 № 786/44 «Об установлении штатной численности и утверждении Положения о Министерстве строительного комплекса Московской области» полномочия по выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) зданий на территории Московской области отнесены к ведению министерства. Доводы министерства об отсутствии законных оснований для возложения на него спорной обязанности являются несостоятельными, поскольку в данном случае изменилась компетенция уполномоченных органов, и переход прав и обязанностей к
различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. В связи с вышеизложенным, в рабочем проекте «Генеральный план» шифр 182/06-00-ГП на листе 2 указана этажность секции № 1 - 12-15, также в рабочем проекте «Общая пояснительная записка» шифр 182/06-00-ОПЗ на листе 83 указывается, что жилой дом № 1 (сек. 1, 2) представляет собой разноэтажное здание 12-15-21 этажей. Разноэтажность секции № 1 подтверждают листы 70, 76, 80, 86, 93 рабочего проекта «Железобетонные конструкции» шифр 007-2007 КЖ. 1-1.1, согласно данных листов секция № 1 в осях А-Ж/1-3 12-ти этажная, а в осях А-Ж/3-11 -15-ти этажная. Вышеуказанная проектная документация была направлена в инспекцию ООО «Стройград» 17.09.2009 (вх. № 2297). Судом верно отмечено в решении, что в проектной документации представленной ООО «Новое Время», и по которой выдано заключение, секция № 1 указана 15-ти
различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. В связи с вышеизложенным, в рабочем проекте «Генеральный план» шифр 182/06-00-ГП на листе 2 указана этажность секции № 1 - 12-15, также в рабочем проекте «Общая пояснительная записка» шифр 182/06-00-ОПЗ на листе 83 указывается, что жилой дом № 1 (сек. 1, 2) представляет собой разноэтажное здание 12-15-21 этажей. Разноэтажность секции № 1 подтверждают листы 70, 76, 80, 86, 93 рабочего проекта «Железобетонные конструкции» шифр 007-2007 КЖ. 1-1.1, согласно данных листов секция № 1 в осях А-Ж/1-3 12-ти этажная, а в осях А-Ж/3-11 -15-ти этажная. Вышеуказанная проектная документация была направлена в инспекцию ООО «Стройград» 17 сентября 2009 года (вх. № 2297). В проектной документации, представленной ООО «Новое Время», по которой выдано заключение, секция № 1 указана 15-ти этажная, что не соответствует
Спортивно-оздоровительный и культурно-развлекательный комплекс (1пусковой комплекс 1У очереди строительства, расположенный в <...>, четырехэтажное здание общей площадью 2369,4 кв.м) - к эксплуатации от 16.02.2013 года за номером СТ14313035041 (л.д. 50-62). Ответчиком предоставлены в материалы дела рабочие проекты «Строительство детского пляжа с аквапарком и обслуживающими сооружениями спортивно-оздоровительного и культурно-зрелищного комплекса» (IV очередь строительства. I пусковой комплекс), выполненные в 2008 году и в 2009 году предприятием «Буднормпроект», в соответствии с которым здание этой очереди строительства представляет собой разноэтажное здание 3-4 этажа (том дела 2, листы 130-146; 150-156); рабочий проект «Строительство детского пляжа с аквапарком и обслуживающими сооружениями спортивно-оздоровительного и культурно-зрелищного комплекса» (IV очередь строительства. I пусковой комплекс), выполненный в 2010 году обществом с ограниченной ответственностью «АрхиградПроект» (том дела 2, листы 157-164); рабочий проект «Строительство детского пляжа с аквапарком и обслуживающими сооружениями спортивно-оздоровительного и культурно-зрелищного комплекса» (IV очередь строительства. II пусковой комплекс), выполненный в 2011 году обществом с ограниченной ответственностью «Архонт Крым», согласно которому
дома, общей площадью 66 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 750 кв.м, по адресу: <адрес>. Со стороны улицы дом имеет один этаж с подвалом, а со стороны двора два этажа с подвалом. Первый этаж используется под жилые помещения, второй этаж - под магазин. Высота дома ФИО1 со стороны улицы с кровлей составляет 6,89 м, а со стороны двора - 10,63 м. ФИО3 на смежном земельном участке площадью 5.109 кв.м возведен объект незавершенного строительства – разноэтажное здание прямоугольной формы, выполненное несущими конструкциями в виде рамного железобетонного каркаса, которое имеет четыре этажа, общая площадь застройки составляет 527 кв.м. Установлено, что на день рассмотрения дела судом здание ФИО3 находится в стадии строительства. Обращаясь с иском истцы указывали, что строительство спорного строения ФИО3 на земельном участке, по адресу РД, <адрес>, местечко «Карасура», кадастровый № осуществляется в отсутствие законных оснований, с нарушением строительных и градостроительных норм и правил, чем нарушаются их права. Разрешая спор и
распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0509007:4 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0509007:44 площадью № кв.м. ФИО2 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения обследования земельного участка установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером № расположены: незавершенный строительством капитальный объект – разноэтажное здание с пристроем (кафе); незавершенный строительством капитальный объект – гараж; часть строения – автомойка, хозяйственные пристрои к зданию. При этом часть строения – автомойки расположена за границами земельного участка. Площадь самовольно занятого ФИО2 земельного участка составляет № кв.м. Также в ходе проведения обследования установлено, что занятый земельный участок, площадью № кв.м., граничащий с земельным участком, имеющим кадастровый № на каком-либо праве ФИО2 не предоставлялся. Документы, подтверждающие правомерность использования земельного участка ФИО2 не представлены. Факт совершения
