арбитражный суд обратился ФИО2 с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника 5 млн рублей задолженности. В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве). Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, установленным статьями 71 и 100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника. Судебные инстанции установили, что вступившим в законную силу решением Азовского городского суда Ростовской области от 15.02.2012 признан недействительным заключенный между ООО «Аквелиум» и ФИО2 договор купли-продажи земель сельхозназначения без размещенных на них объектов недвижимости площадью 40 001 кв. м, расположенных по адресу: Азовский район, участок находится примерно в 14,7 км по направлению на восток от ориентира пункт ГГС ФИО7 (ЗАО «Батайское» поле 5 к уч. 2 (юго-западная
по объемам выполненных работ и количеству использованных материалов на объекте по ул. Ким, 14, не установлено превышение стоимости предъявленных работ, не соответствует содержанию экспертного заключения от 14.10.2019 № СН-81, из которого следует, что анализ рыночной стоимости работ в данном заключении не проводился, апелляционный суд неверно определил сумму, зачтенную в счет оплаты по договору участия в строительстве от 15.06.2015 № 5, так как из определения суда от 07.12.2017 о включении в реестр следует, что по этим требованиям работы общества «ГГС » по договору генерального подряда от 01.04.2015 № 2, зачтенные в счет оплаты по договору долевого участия в строительстве от 15.06.2015 № 5, в общей сумме данных требований составляют 33 160 000 руб., а не 31 850 025 руб. 12 коп. По мнению заявителя, вывод апелляционного суда, определившего величину встречного предоставления общества «ГГС» примерно и указавшего, что фактически по совершенному с ним должником договору купли-продажи от 01.06.2015 земельные участки оплачены
зоны каждого из пунктов на местности и пунктов в случае размещения центров пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети в конструктивных элементах зданий (строений, сооружений), информация о контурах которых отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости, а также пунктов государственной гравиметрической сети в подвалах зданий (строений, сооружений), информация о контурах которых отсутствует в едином государственном реестре недвижимости, определяются как квадрат. Стороны квадрата должны быть равны 4 метрам, ориентированы по сторонам света и иметь центральную точку (точку пересечения диагоналей) - центр пункта. В связи с тем, что информация о контурах здания, на котором заложен пункт ГГС «Молокозавод», отсутствует в ЕГРН, границы охранной зоны данного пункта ГГС определены как квадрат, и установлены на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0051101:32. Согласно сведениям ЕГРН номер охранной зоны 27:07-6.345. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения
зоны каждого из пунктов на местности и пунктов в случае размещения центров пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети в конструктивных элементах зданий (строений, сооружений), информация о контурах которых отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости, а также пунктов государственной гравиметрической сети в подвалах зданий (строений, сооружений), информация о контурах которых отсутствует в едином государственном реестре недвижимости, определяются как квадрат. Стороны квадрата должны быть равны 4 метрам, ориентированы по сторонам света и иметь центральную точку (точку пересечения диагоналей) - центр пункта. В связи с тем, что информация о контурах здания, на котором заложен пункт ГГС "Молокозавод", отсутствует в ЕГРН, границы охранной зоны данного пункта ГГС определены как квадрат, и установлены на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0051101:32. Согласно сведениям ЕГРН номер охранной зоны 27:07-6.345. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения
на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), общая площадь 415,15 га, адрес (местонахождение) объекта: примерно в 2,06 км по направлению на северо-восток от ориентира: Пункт ГГС № 2550, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: р-н Пугачевский, кадастровый номер 64:27:010101:189, право собственности зарегистрировано з Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 6) ь29/158 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: длясельскохозяйственного производства (пашня), общая площадь 180 га, адрес (местонахождение) объекта: примерно в 3,65 км по направлению на северо-восток от ориентира: Пункт ГГС № 2550, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: р-н Пугачевский, кадастровый номер 64:27:010101:190, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 7) 29/158 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пастбище), общая площадь 54,03 га, адрес
га, расположенный по адресу: г. Калуга, с. Росва, а также, что фактически границы указанного земельного участка на местности не существуют, а сведения о его месторасположении, которые он укажет в изготовленном им межевом плане, будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости и публичную кадастровую карту, находясь на территории г. Калуги, в период с 15 июня 2017 года по 25 июля 2017 года изготовил межевой план, датированный 25 июля 2017 года, по уточнению местоположения и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. Калуга, с. Росва, внеся в него заведомо ложные сведения, а именно: в реквизите 1 раздела «исходные данные» о реквизитах «выписки из каталога координат и высот пунктов ГГС » и реквизитах «планшета», об использовании при проведении кадастровых работ сведений картографо- геодезического фонда; в реквизите 2 раздела «исходные данные» о классе геодезической сети и состоянии пунктов ГГС/ОМС; в реквизите 1 раздела «сведения об уточняемых земельных участках» данные
были вынесены на местности, о чем составлен акт выноса в натуре. При выполнении данной процедуры геодезистами обнаружено несоответствие границ участка по данным ЕГРН и фактических. Обнаружив данное несоответствие, ФИО2 обратилась в ООО «Межа» с заявкой на выполнение кадастровых работ по уточнению границ принадлежащего ей земельного участка, при выполнении которых выявлено пересечение (наложение) и несоответствие фактических границ участка с границами смежных земельных участков ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10 по данным реестра, поскольку при межевании земельного участка истца в ДД.ММ.ГГ не были использованы пункты ГГС (ОМС). Подготовленный в результате кадастровых работ акт согласования границ земельного участка по <адрес> правообладатели смежных участков подписать отказались. Решением Бийского городского суда Алтайского края от 16 августа 2021 года исковые требования ФИО2 удовлетворены в части и постановлено: Признать недействительными результаты межевания в отношении земельных участков: с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером *** расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером ***, расположенного по адресу:
