срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Из материалов дела усматривается, что данный договор аренды был заключен на срок до 1 июля 2009 года, что подтверждается приложением № 1 к договору (т. 1 л.д. 105), то есть на 4 года. Следовательно, названный договор аренды нежилого помещения подлежал государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако такой регистрацииФондом произведено не было, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т. 1 л.д. 27). В соответствии с пунктом 7.12 Устава руководителем Фонда является Президент. Согласно абзацу 4 статьи 29 Федерального закона «Об общественных объединениях» общественное объединение обязано ежегодно информировать орган, принявший решение о государственной регистрации общественного объединения, о продолжении своей деятельности с указанием данных о руководителях общественного объединения в объеме сведений, включаемых в единый государственный реестр юридических лиц. Однако Фондом не было представлено в Управление сведений
000 кв. м, кадастровый номер 50:27:002:01: 18:0101; признании незаконными действий Управления Росреестра по Московской области: выразившихся в государственной регистрации соглашения от 19.01.2009 о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007 № РФ07/003, государственный регистрационный номер записи 50-50-98/008/2009-221 от 20.02.2009; выразившихся в погашении регистрационных записей об ипотеке земельных участков, возникшей из договора ипотеки от 25.06.2007 № РФ07/003, зарегистрированного 22.10.2007 Управлением Росреестра по Московской области за № 50-50-98/028/2007-093; выразившихся в государственной регистрации: права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество»; доверительного управления в пользу ООО УК «Флеминг Фэмили энд Партнерс» в отношении земельного участка площадью 764 000 кв. м, кадастровый номер 50:27:002:0118:0101, государственный регистрационный номер записи № 50-50-27/054/2010-437 от 13.11.10; выразившихся в погашении регистрационной записи о праве собственности ООО «Пахра филдз» на земельный участок площадью 764 000 кв. м, кадастровый номер 50:27:002:01:18:0101, в связи с совершением сделки по его передаче в счет оплаты паев рентного закрытого паевого
N 77/003/257/2018-1139 приостановлена государственная регистрация права общей долевой собственности в отношении доли земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110205:3147, расположенного по адресу: г. Москва, п. Московский, в районе д. Саларьево. Не согласившись с указанными действиями регистрационного органа, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении требований, суды руководствовались пунктом 9 статьи 19, статьей 20, пунктом 7 статьи 51, пунктом 1 статьи 53 Закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», Типовыми правилами доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 25.07.2002 № 564 ( в редакции от 18.04.2013), пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 15, 18, 26, 29,42 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и исходили из того, что договор купли-продажи заключен ненадлежащим лицом, поскольку на момент заключения договора доверительный управляющий Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Саларьево" был изменен
в качестве юридического лица Администрацией 13.07.1993. Фонд расположен по адресу: 167904, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Судоремонтная, д. 5, лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является конкурсный управляющий ФИО5 Сведения об учредителях отсутствуют. Аналогичные сведения содержались в ЕГРЮЛ на дату принятия Арбитражным судом Республики Коми заявления Фонда к производству (т. 1, л. д. 43-49). В соответствии с решением Инспекции МНС России по г. Сыктывкару от 17.12.2002 № 2113 произведена государственная регистрация Фонда в качестве юридического лица, соответствующие сведения внесены в ЕГРЮЛ (т. 1, л. д. 130). Согласно постановлению Главы Администрации от 20.02.2002 № 2/502 Администрация вышла из состава учредителей Фонда (т. 8, л. д. 59). В соответствии с апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 21.01.2016 по делу № 33-391а/2016 действующим законодательством не предусмотрена возможность выхода единственного учредителя из состава фонда, в данном случае Администрации из состава Фонда (т. 1, л.
о банкротстве должника, который не является застройщиком, осуществляющим взносы в Фонд, кандидатура конкурсного управляющего не подлежит аккредитации Фондом. Частью 5 статьи 25 Закона о Фонде установлено, что указанная обязанность возникает у застройщиков в отношении многоквартирного дома, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации Фонда. В соответствии с разъяснениями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 01.12.2017 № 44458-НС/07, государственная регистрация Фонда совершена 20.10.2017. Вместе с тем, Федеральным законом от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в пункт 2.1. статьи 201.1 Закона о банкротстве, а именно, слова «который осуществлял взносы в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
банкротстве требованиям и аккредитованный Фондом. По смыслу названных положений Закона о банкротстве в деле о банкротстве должника, который не является застройщиком, осуществляющим взносы в Фонд, кандидатура конкурсного управляющего не подлежит аккредитации Фондом. Частью 5 статьи 25 Закона о Фонде установлено, что указанная обязанность возникает у застройщиков в отношении многоквартирного дома, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации Фонда. Государственная регистрация Фонда совершена 20 октября 2017 года. Из материалов дела не следует, что должник является застройщиком, осуществляющим отчисление взносов в компенсационный фонд. Следовательно, кандидатура конкурсного управляющего не подлежит аккредитации Фондом. Федеральным законом от 1 июля 2018 года N 175-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" для части новых положений,
открытом судебном заседании от 02 апреля 2015 г. в г. Саранске Республики Мордовия частную жалобу заявителя Ю.Н. Лободы на определение судьи Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 04 февраля 2015 г. Заслушав доклад судьи Г.К. Екония, судебная коллегия установила: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с заявлением о ликвидации фонда. В обоснование заявления указали на то, что они являются учредителями Некоммерческого Фонда финансовой поддержки строительства Свято-Троицкого соборного храма в городе Рузаевка. Государственная регистрация фонда осуществлена 29 декабря 2009 г. В настоящее время фонд не осуществляет никакой деятельности для достижения его целей. Имущества фонда недостаточно для осуществления его целей и вероятность получения необходимого имущества нереальна. Просили суд на основании пункта 2 статьи 119 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 18 Федерального закона от 12 января 1996 г. №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» принять решение о ликвидации фонда. Заявление подано в Рузаевский районный суд Республики Мордовия в порядке гражданского судопроизводства.
