Решение о приостановлении государственной регистрации является промежуточным - гражданское законодательство и судебные прецеденты

положениями закона, предусматривающими необходимость представления заявления отчуждателя недвижимого имущества на государственную регистрацию перехода права собственности; к рассматриваемому спору не применима статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которую имеется ссылка в обжалуемых судебных актах; в данном случае отсутствовали условия для применения разъяснения, содержащегося в пункте 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 (далее – постановление от 29.04.2010 № 10/22), поскольку решение о приостановлении государственной регистрации является промежуточным , а окончательного решения об отказе в государственной регистрации Управление Росреестра не принимало; на момент возложения на регистрирующий орган обжалуемыми судебными актами обязанности совершить действия по государственной регистрации действие оспариваемого решения было прекращено, а государственная регистрация была приостановлена по заявлению Общества до 20.03.2018 и в установленном порядке заявления о ее возобновлении не поступали; суды необоснованно отнесли судебные расходы по делу на Управление Росреестра, которое не нарушало права заявителя. Общество в отзыве

подателя жалобы о проведении реконструкции со ссылками на положения ГрК РФ апелляционным судом не принимаются, поскольку факт передачи объекта и выполнения работ именно по реконструкции из материалов настоящего дела и документов, поступивших в управление, не следует. Доводы апеллянта по необоснованном возложении на ответчика расходов за рассмотрение двух требований в рамках объединенного дела ввиду того, что результатом рассмотрения заявления является государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав либо отказ, а вынесение решения о приостановлении государственной регистрации является промежуточной процедурой, коллегией судей не принимаются. В силу части 12 статьи 29 Закона № 218-ФЗ приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд. Из указанной номы следует, что оба упомянутых решения управления могут быть оспорены в суде. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче