Решение тамбовской городской думы об условиях приватизации преимущественное право - гражданское законодательство и судебные прецеденты

культурного наследия, охранное обязательство по использованию объекта культурного наследия от 17.10.2013 в пользу Управления культуры и архивного дела Тамбовской области, является городской округ - город Тамбов. 05.02.2015 ООО «Ромб» обратилось в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова с заявлением о выкупе указанного помещения. 12.03.2015 в Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова были направлены необходимые для принятия решения о приватизации документы, указанные в сообщении от 27.02.2015. 28.05.2015 Тамбовской городской Думой было принято решение №1578 об условиях приватизации, в котором определено преимущественное право арендатора - ООО «Ромб» на приобретение нежилого спорного помещения, по цене 9 000 000 руб., с обременением - объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, а также определены условия, касающиеся содержания, сохранения и использования объекта недвижимости. 05.06.2015 Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова в адрес ООО «Ромб» направлено предложение о заключении договора купли-продажи с приложением проекта договора.

субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (л.д. 26). Администрацией г. Тамбова 25.11.2013г. было издано распоряжение №1912-р «О внесении в Тамбовскую городскую Думу проекта решения «Об условиях приватизации нежилого здания литер А и земельного участка под ним, расположенных по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, Красноармейская площадь,1» и назначении официального представителя главы администрации г. Тамбова при рассмотрении данного проекта в Тамбовской городской Думе» и был подготовлен проект решения «Об условиях приватизации нежилого здания литер А и земельного участка под ним, расположенных по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, Красноармейская площадь,1». Согласно п.2 данного проекта решения признано преимущественное право арендатора ООО «Таурус» на приобретение объекта недвижимости по цене 1 745 876руб., в т.ч. здания литер А – 538870руб., земельного участка под зданием литер А – 1 207 006руб. (л.д. 54-57) Тамбовской городской Думой 26.12.2013г. вышеуказанный проект решения был

области, является городской округ - город Тамбов. 05.02.2015г. ООО «Ромб» обратилось в Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации г. Тамбова с заявлением о предоставлении преимущественного права покупки указанного помещения, в котором просило принять решение об условиях приватизации данного помещения, подготовить проект и заключить договор купли-продажи указанного нежилого помещения без организации и проведения торгов. 12.03.2015г. в Комитет были направлены необходимые для принятия решения о приватизации документы, указанные в сообщении от 27.02.2015г. 28.05.2015г. Тамбовской городской Думой было принято решение №1578 об условиях приватизации, в котором определено преимущественное право арендатора - ООО «Ромб» на приобретение нежилого помещения № 18 общей площадью 247 кв. м, расположенного в цокольном этаже по адресу: <...>, по цене 9 млн. рублей, с обременением - объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, а также определены условия, касающиеся содержания, сохранения и использования объекта недвижимости. 05.06.2015г. Комитетом в адрес ООО «Ромб» направлено предложение о заключении договора купли-продажи

города администрации города Тамбова сообщил истцу, что сделка по заключению договора купли-продажи вышеуказанного арендованного имущества не может быть совершена, в связи с тем, что 28.10.2013 проект решения Тамбовской городской Думы «Об условиях приватизации нежилого помещения №130 площадью 109,00 кв.м, расположенного по адресу: <...>» возвращен в комитет без рассмотрения. Считая, что указанные действия Тамбовской городской Думы нарушают права и законные интересы Общества, а также, указывая на наличие у него права преимущественной покупки в силу Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском в уточненном объеме. Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим. Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или

Думы опубликовано на официальном сайте Тамбовской городской Думы 07.08.2014, а также в газете «Наш город Тамбов» № 58 (960) от 12.08.2014. Из извещения о проведении торгов № 260814/0048974/01 на основании решения Тамбовской городской думы от 05.08.2014 № 1322 «Об условиях приватизации 23/100 доли нежилого помещения № 49, расположенного по адресу: <...>/площадь Красноармейская, дом ?» ООО Д/т «1000 мелочей» стало известно, что Администрация города Тамбова продала свою долю в общей долевой собственности ООО «Колизей», установив начальную цену продажи 1 887 000 руб., за 2 170 050 руб. При этом Администрация города Тамбова не поставила ООО Д/т «1000 мелочей» в известность о намерении продать принадлежавшую ему долю в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, лишив его возможности воспользоваться преимущественным правом покупки принадлежавшей ему доли. Ссылаясь на нарушение преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности, предусмотренного статьей 250 Гражданского кодекса РФ ООО Д/т «1000 мелочей» обратилось с рассматриваемым иском о