Сбцп эскизный проект - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ООО ЦТЭ «ИНФОРМА» экспертами выполнены следующие шаги: - определение сметной стоимости в соответствии со Справочником базовых цен; - определение стоимости в соответствии с договором ( приложение 4 к договору 10-ЦТЭ / 2020 от 06.04.2020. Смета на проектные работы выполнена с применением Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно- гражданского строительства» ( СБЦП 81 - 2001 -03, утвержден Министерством регионального развития РФ приказом 260 от 28 мая 2010г.) . Смета № 1 составлена в ценах на 1-ый квартал 2020 года, Приложению 4 к договору 10-ЦТЭ / 2020 от 06.04.2020. Стоимость разработки эскизного проекта по сохранению объекта культурного наследия федерального значения на основании открытых источников информации составляет 833 895 руб . Стоимость выполнения эскизного проекта по Договору 10- ЦТЭ / 2020 от 06.04.2020 ( Приложение 4) составляет 500 000 руб., договорная стоимость составляет 59,96% от стоимости, определенной экспертами на основании открытых источников информации. Для определения стоимости фактически выполненных

разработке «Архитектурного проекта», предусмотренным договором. Работы, предусмотренные договором, не являются работами по разработке документации стадии проект, либо рабочей документации, а, следовательно, не подпадают под требования Постановления Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». На страницах 11-12 заключения эксперт проводит исследование по второму вопросу. При этом эксперт для определения стоимости выполненных работ использует СБЦП 81-2001-03 «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства», после чего полученную величину корректирует с учетом стоимости эскизного проекта . На странице. 12 экспертного заключения эксперт указывает: «Стоимость эскизного проекта составляет 10-15 процентов от стоимости раздела «Архитектурные решения». Принимает среднее значение – 12,5 процентов». При этом эксперт не приводит ссылки на нормативные акты и применяемые методики, подтверждающие вывод относительно размера доли стоимости эскизного проекта в общей стоимости проектных работ. В соответствии с ч. 1 – 4 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд

эскизного проекта. В связи с этим порядок определения стоимости разработки эскизного проекта в СБЦ – 2010, утвержденного приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 28.05.2010 № 260 не регламентирован. Состав и содержание проекта планировки территории регламентированы статьей 42 ГрК РФ. Порядок определения стоимости разработки проекта планирования, регламентирован СБЦП 81-02-01-2001 «Территориальное планирование и планировка территорий» (т. 2, л. д. 28-38). Стоимость работ по договору определена сторонами на основании протокола согласования договорной цены (приложение № 2 к договору), в связи с чем сметных расчетов стоимости на основании сборников базовых цен не выполнялось. При данных обстоятельствах экспертом мотивирован выводу о том, что определение стоимости эскизного проекта возможно только сравнительным методом: путем сравнения натуральных показателей, в данном случае – количества листов содержащихся в эскизном проекте, с количеством листов, которое должно содержаться в проекте планировки территории, что позволит определить соотношение двух стадий между собой в процентах. Данное соотношение в процентах позволяет определить и удельный вес