Считать нежилое помещение свободным без акта приема передачи - гражданское законодательство и судебные прецеденты

арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца об обязании ответчика освободить муниципальное имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, и передать его свободным от имущества по акту приема-передачи в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 408, 689, 698 ГК РФ). В соответствии со ст. 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с

средствами, считая требования не правомерными. Исследовав материалы дела, арбитражный суд У С Т А Н О В И Л: Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Аркос» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ДРАЙВЕР» (арендатор) 17.07.2012 заключен договор аренды № 1-12 аренды нежилого помещения для расположения сервисного центра. Согласно условиям договора арендодатель представляет помещение блок 1-№6, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 19,8 кв.м., находящееся в собственности арендодателя, за плату во временное владение и пользование арендатору, а также обеспечивает свободный доступ (п.1.1). Согласно п.4.1. договор действует с 17.07.2012 по 31.12.2012 года. В соответствии с п.5.1 договора арендная плата за предоставленные нежилые помещения составляет – 6 930 руб. в месяц. Исходя из условий договора, оплата аренды вносится путем перечисления арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа расчетного месяца на основании предъявленного счета-фактуры (п.5.4 договора). Помещение передано по акту приема - передачи от