имущества во временное пользование до 28.02.2009г. (согласно соглашениям о расторжении договора аренды и актам оказанных услуг). Полученный доход от сдачи имущества в аренду предпринимателем учитывался при исчислении налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения в 2008г. и 2009г. Указанное обстоятельство заявителем не оспаривается. Согласно договора №01/121/2008-317 от 31.12.2008г. ФИО2 обязуется передать в общую долевую собственность индивидуального предпринимателя ФИО5 и ФИО6 нежилое помещение общей площадью 2510,1кв.м., по адресу: <...>. Согласно п. 3 договора от 31.12.2008г. цена объекта недвижимости составляет 3600000 руб., без НДС. По данным справки о содержании правоустанавливающих документов от 13.04.2011г. Управления государственной регистрации по УР установлено, что 22.01.2009 прекращено право собственности ФИО2 на спорный объект недвижимого имущества. Указанное нежилое помещение на праве общей долевой собственности принадлежало в период с 22.01.2009г. по 06.02.2009г. правообладателям ИП ФИО5 и ФИО6 Денежные средства в размере 3600000 руб. перечислены покупателями: ФИО6 в сумме 1080000руб., за ИП ФИО5 -
имущества; посредничество при операциях с недвижимостью; сдача в аренду недвижимого имущества; сдача в аренду нежилых помещений: сдача квартир в аренду; управление недвижимостью; дата приоритета 28.08.2007, дата регистрации 30.04.2009, дата истечения срока действия регистрации 28.08.2017. Кроме того, свидетельством на товарный знак (знак обслуживания) № 270484 подтверждается, что 21.06.2004 в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации зарегистрирован комбинированный товарный знак № 27048, содержащий словесное обозначение «АРМАДА», в отношении товаров классов 35 МКТУ: продвижение товаров (для третьих лиц). Приоритет товарного знака с 17.07.2002, срок действия регистрации истекает 17.07.2012. В качестве правообладателя указано: ФИО1, 428006, <...> (RU). Согласно приложению к свидетельству на товарный знак (знак обслуживания) № 270484, срок действия регистрации товарного знака № 270484 продлен до 17.07.2022. В связи с чем, приоритет товарного знака № 270484 (словесное и графическое обозначение «АРМАДА»), принадлежащего ИП ФИО1, было зарегистрировано ранее спорного товарного знака истца, в защиту исключительных прав на который, предъявлены исковые
упущенную выгоду. Как следует из пояснений истца, свои требования истец основывает на том обстоятельстве, что в связи с противоправностью поведения ответчика, а именно: в связи с заключением между ответчиком и ООО «Альма» дополнительного соглашения от 21.03.2016 к договору аренды №1 от 15.08.2013, он лишился возможности увеличить арендную ставку до среднерыночной, тем самым, он фактически лишился возможности извлекать прибыль от сдачи объекта недвижимости в аренду. Вместе с тем, истцом не представлены доказательства того, что на момент заключения договора купли - продажи недвижимого имущества 31.03.2016 и регистрации перехода права собственности (07.04.2016) ИП ФИО1 не знал о существовании обременения в виде заключенного договора аренды с ООО «Альма», не знал об условиях, на которых был заключен указанный договор аренды, а также не имел сведений о заключенном между ИП ФИО2 и ООО «Альма» дополнительном соглашении от 21.03.2016. Также следует отметить, что истцом не представлены доказательства, что именно в результате противоправных действий ответчика ИП ФИО1
