от 06.09.2016 № 007-7.1-02/2884). На основании полученного согласования ФАНО России между ФГБПУ ВНИИМК и ООО «Нефтегазспецстрой-Юг» заключено соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок, находящийся в федеральнойсобственности от 14.10.2016. Сервитут предоставлен на возмездной и постоянной основе для обеспечения подъездных путей к земельному участку, расположенному по адресу: <...> (выписка из протокола заседания комиссии от 30 августа 2016 г. № 18-РИ/16). Указанное соглашение изучено Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и, в связи с отсутствием оснований, препятствующих государственной регистрации, зарегистрировано за № 001/860/2016-8568. Таким образом, решениями ФАНО России и Управления Росреестра по Краснодарскому краю, оснований для отказа в установлении частного сервитута между собственниками земельных участков не установлено. Доказательств оспаривания решений государственных органов в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в части согласования сервитута, суду не представлено. Федеральное Агентство Научных Организаций России направило возражения с указанием на пропуск срока давности. Согласно частям 1, 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна
что ООО «Дружба» является землепользователем, землевладельцем, арендатором или обладателем сервитута на приобретаемом земельном участке. Отказ в государственной регистрации договора купли-продажи регистрации арбитражный суд полагает незаконным и необоснованным по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Согласно ч.4 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в
района № 969 от 29.10.2004 об установлении публичного сервитута в целях охоты было принято решение установить публичный сервитут на земельном участке площадью 4 056 га (Приморско-Ахтарский район в районе Ахтарских соленых озер (лиман Соленый 1-й, Соленый 2-й, лиман Черепониевский, лиман малый Ахтарский, лиман большой Ахтарский), ранее выделенном в бессрочное пользование на основании Государственного акта на право пользования землей Федеральному государственному предприятию «Восточно-Ахтарское нерестово-выростное хозяйство». 29.12.2004 на данный земельный участок выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 23 АБ № 754988, где субъектом права является муниципальное образование Приморско-Ахтарский район, вид права – муниципальная собственность, площадь 40 560 000 кв.м., целевое использование: для использования в целях охоты, кадастровый (условный) номер объекта 23:25:05 05 000:0009, 28.12.2008 произведена запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 23-01/36-45/2004-423. Как указывает организация в августе 2007 заявителю стало известно о подаче на регистрацию от имени физических лиц пакета документов для
