полученных предпринимателями доходов от использования имущества применяются следующие критерии: предназначается ли имущество для систематического извлечения прибыли; используется ли имущество предпринимателями в предпринимательских или личных целях, как физическим лицом. Также необходимо исследовать вопрос о назначении спорного имущества. Если имущество используется в предпринимательской деятельности, либо по своим функциональным характеристикам предназначено для использования в целях, связанных с предпринимательской деятельностью, то полученный доход от продажи нежилого помещения непосредственно связан с предпринимательской деятельностью, направленной на систематическое получение дохода. Согласно сведениям Росреестра, в собственности ИП ФИО1 зарегистрировано множество объектов недвижимости, включая как нежилые объекты, так и квартиры и жилые дома. ФИО1 являлся собственником жилых домов: в 2015 году - 8, в 2016 году - 8, в 2017 году - 8, в 2018 году - 6, в 2019 и в 2020 годах - 5. В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Факт использования жилого дома по основному назначению
недвижимости и дальнейшая продажа в течение 2014- 2017 носила систематический характер, реализованные объекты недвижимости принадлежали Заявителю непродолжительное время, все реализованные квартиры находились в пределах одного микрорайона «Авдотьино». Налоговым органом установлено, что в 2014 году в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме (3-НДФЛ) и представленных вместе с ней документов ФИО1 отразил реализацию следующих объектов недвижимости:квартира по адресу т.Иваново. ул.Водонапорная д. 17 кв.111;квартира по адресу т.Иваново. ул.Водонапорная д. 17 кв.93;квартира по адресу т.Иваново. ул.Революционная д.24 корп.1 кв.51;земельный участок 2100 кв.м по адресу : <...>. В 2015 году согласно сведениям, имеющимся в налоговом органе в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме (3-НДФЛ) и представленных вместе с ней документов ФИО1 продал следующие объекты недвижимости:квартира по адресу: <...> по адресу: <...> квартира площадью по адресу т.Иваново, ул.Революционная д.24 корп.1 кв.55;квартира площадью по адресу : <...> В 2017г. ИП ФИО1 также произвел отчуждение 3-х объектов недвижимости находящихся в
кодекса РФ, при принятии оспариваемого решения МИФНС России № 1 по Воронежской области соблюдены требования подлежащих применению нормативных правовых актов, а также процедура привлечения. При принятии решения суд первой инстанции исходил из того, что со стороны ФИО1 имела место систематическая продажа земельных участков с целью извлечения дохода, что в соответствии со ст. 2 ГК РФ квалифицируется как предпринимательская деятельность. Судебная коллегия находит правильным такой вывод суда исходя из следующего. Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Признавая сделки по приобретению и последующей продажи ФИО1 земельных участков в период наличия у него статуса ИП (с 03 марта 2011г. по 03 апреля 2014г.) как предпринимательскую деятельность, ФИО1 определил разный подход к определению дохода от продажи земельных участков. ФИО1 было поставлено в зависимость определения дохода от статуса ИП или отсутствия такового. Земельные участки с одинаковыми
