Скотомогильник объект недвижимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

размещены свалки ТКО, относится к территориальной зоне П-1 «зона производственных и коммунальных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур I II III классов опасности», а также к зоне СП-1 «зона для размещения кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов размещения». В указанных зонах допускается размещение в качестве основного вида разрешенного использования земельного участка скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства. Иные виды разрешенного использования (условно разрешенного или вспомогательного), кроме размещения зданий для персонала не допускаются. При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для целей эксплуатации объектов недвижимости при наличии у исходного земельного участка разрешенного использования «размещение и обслуживание полигона для захоронения промышленных отходов ЗАО «Каучук». Кроме того, судом апелляционной инстанции учтено, что формирование испрашиваемого обществом земельного участка приведет к вкрапливанию в земельный участок с кадастровым номером 02:19:230301:42, что противоречит норме пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ. Таким

и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством в границах зон затопления, подтопления, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, установлен исчерпывающий перечень запрещенных к осуществлению видов деятельности. Учитывая, что сам по себе факт установления зоны подтопления, затопления и расположения земельного участка в указанных зонах с особыми условиями использования не являются основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду правообладателю объектов недвижимости , а испрашиваемое обществом право не подпадает под случаи запрета, установленные частью 6 статьи 67.1 ВК РФ, суд первой инстанции пришел к верному выводу о незаконности данного довода администрации.