Собственник квартиры самовольно захватил общее имущество - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Выход комиссии ТСН (ТСЖ) «Современник», 07.08.2020 состоялся в отсутствие соответчиков ФИО2 и ФИО3 и сведений об их извещении о планируемом осмотре и наличии претензий со стороны истца относительно захвата и использования спорного подсобного помещения, в том числе со стороны собственников квартир на четырнадцатом этаже и относительно уменьшения общего имущества в многоквартирном доме. Какие-либо письменные претензии ТСН (ТСЖ) «Современник» соответчикам об обеспечении доступа и освобождении подсобного помещения до обращения с данным иском в суд соответчикам не направлялись. Кроме того, представитель истца ФИО1 не смог пояснить суду, когда и при каких обстоятельствах именно ФИО2 самовольно захватил помещение подсобной, установил на двери свой замок и использовал его для личных нужд, акты осмотра общего имущества , то есть спорного подсобного помещения в данном МКД, после 07.08.2020 суду не представил, указав, что вся информация относительно самовольного захвата подсобной получена ТСН (ТСЖ) «Современник» исключительно из акта от 07.08.2020 и показаний свидетеля ФИО7 При таких обстоятельствах, суд

собственником квартиры адрес (Жилой комплекс «Звезда»). Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серия *** №.... НО ТСЖ «Звезда» в настоящий момент фактически является эксплуатирующей организацией жилого комплекса «Звезда», расположенного по адресу: адрес. В настоящий момент собственник квартиры адрес в вышеуказанном жилом доме ФИО3 самовольно захватил часть помещения общего пользования - часть общего коридора на межквартирной лестничной площадке на *** этаже секции *** в вышеуказанном жилом доме и обустроил там кладовое помещение путем установки металлической двери. Данный факт подтверждается фотографиями. В данном помещении, относящегося к местам общего пользования, предусмотрено расположение мусоропровода. В настоящем случае вышеуказанными действиями ФИО3 нарушаются права истца, как собственника общей долевой собственности на общее имущество , расположенной в вышеуказанном жилом доме, согласно ст. 36, 37, 38 ЖК РФ. Истец, как собственница части общего имущества в жилом доме, пропорционально площади принадлежащей ей квартиры, также имеет право на пользование вышеуказанным помещением, которое самовольно захватил ФИО3, однако