Сторонами в письменной форме путем заключения Дополнительных Соглашений. 6.2. По соглашению Сторон настоящий договор может быть расторгнут путем заключения Соглашения, включающего основания расторжения настоящего договора. Обязательства по договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. 6.3. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Арендатора в судебном порядке, в случаях, когда Субарендатор: - использует земельный участок с нарушением целевого назначения земельного участка и разрешенного использования, или способами, приводящими к его порче; - не устраняет совершенное умышленно отравление, загрязнение, порчу земельного участка; - не использует земельный участок в соответствии с целью, для достижения которой он был предоставлен; - не соблюдает обязанности, предусмотренные пунктом 5.4 настоящего договора ; - не соблюдает ограничения, предусмотренные разделом 2 настоящего договора; - передал земельный участок в субаренду, передал свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, передал арендные права в залог без получения
24.03.2017. На основании мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Ростовской области от 08.11.2018, по делу №А53-16762/18, 30.01.2019 заключено соглашение о расторжении договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 2337 от 28.10.2016, которое прошло государственную регистрацию12.02.2019. В соответствии с п. 3.3. договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала. В соответствии с п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,08% от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки. Факт передачи земельного участка арендатору подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 28.10.2016. Между Департаментом и Обществом заключен договор аренды земельного участка от 28.10.2016 № 2338, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 61:45:0000385:301, целевое использование «отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа». Данный договор аренды прошел государственную регистрацию 21.02.2017. Между Обществом и ФИО1 был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору
делу присвоен номер А36-7311/2014. Ответчиком по делу было указано ООО «Комильфо» (ИНН <***>). Истец до предъявления искового заявления в суд направил в адрес ООО «Комильфо» претензию от 18.11.2014 года №1191 (вручена 22.11.2014 года) о расторжении договора аренды с приложением соглашения о расторжении договора, которая была получена Ответчиком (том 1 листы дела 23-27) и оставлена им без ответа. В претензии указывалось, что ООО «Комильфо» по информации, поступившей из государственных органов, лицензия на недропользование не выдавалась, что приводит к нарушению условий договора аренды в части целевого и разрешенного использования земельного участка. По истечении установленного п.2 статьи 452 ГК РФ тридцатидневного срока, Истец предъявил в Арбитражный суд Липецкой области исковое заявление о расторжении договора (иск направлен 25.12.2014 года, принят судом к производству 26.12.2014 года). Ответчик (ООО «Комильфо») в судебном заседании 02.02.2015 года представил в материалы дела отзыв (том 1 листы 57-58) в котором указал на необоснованность заявленного требования по причине недоказанности факта нецелевого
451 ГК РФ, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет. «26» июня 2020 г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с предложением заключить соглашение о расторжении целевого договора займа, а также возврата суммы займа в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Согласно ответу на претензию от 23.07.2020 г. исх.№, Ответчик (Заемщик) отказался возвращать Истцу (Заимодавцу) указанную сумму, ссылаясь на то, что срок возврата целевого займа по Договору не наступил. В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом надлежащим способом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.41). В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании
земельного участка в соответствии с целевым назначением по истечении срока установленного в претензии арендодателю предоставлены не были. 21 октября 2019 года в связи с отсутствием оплаты по договору и непредставлением доказательств использования земельного участка по целевому назначению ФИО2 были направлены повторные претензии с предложением расторгнуть договор в добровольном порядке, заключив соглашение о расторжении договора и вернуть земельный участок арендодателю либо предоставить доказательства использования земельного участка по целевому назначению, а также внести арендную плату. 07 мая 2020 года в адрес ФИО2 направлена повторная претензия. Однако ответчик арендную плату не внес, сведения, подтверждающие целевое использование земельного участка не предоставил, расторгнуть договор аренды отказался. По настоящее время на участке размещены нестационарные сооружения, арендатор продолжает осуществлять деятельность по продаже похоронной атрибутики. Просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка № от 27 ноября 2008 года. В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал. Ответчик -
