за ними 30 мая 2003 года. 21 января 2012 года Загитовы заключили между собой соглашение об объединении указанных комнат в квартиру и определении долей в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на нее. Право общей долевой собственности Загитовых на квартиру <адрес> зарегистрировано 30 января 2012 года. 17 июня 2013 года эта квартира Загитовыми была продана. Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из того, что заключив 21 января 2012 года соглашение об объединении комнат в квартиру , Загитовы создали новый объект права собственности, который впоследствии продали 17 июля 2013 года. Поскольку они пользовались новым объектом права собственности менее трех лет, требование ИФНС о предоставлении декларации 3 –НДФЛ за 2013 год с отражением дохода, полученного от продажи данной квартиры, является законным. Судебная коллегия с данным выводом не может согласиться исходя из следующего. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права
законодательством. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации). Судом установлено, что истцы являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 46,2 кв. м, расположенной по адресу: Адрес, ФИО1 принадлежит 4/6 доли в праве, ФИО2, ФИО3 - по 1/6 доли в праве, основание – договор безвозмездной передачи комнат в долевую собственность граждан от Дата, соглашение об объединении комнат в квартиру от Дата, дата регистрации права собственности Дата (л.д. 10-13). Заключением № от Дата межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы администрации Адрес от Дата № №, выявлены основания для признания Адрес аварийным и подлежащим сносу (л.д. 59). Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации Адрес от Дата № СЭД№ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный Адрес признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения, снести дом в
договора приватизации, было установлено наличие соглашения ФИО3 и ФИО5, как собственников, об объединении принадлежащих им на праве собственности комнат в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу в одну квартиру площадью 50,2 кв.м. На основании этого соглашения было зарегистрировано право долевой собственности на квартиру ФИО3 и ФИО5 40/100 и 60/100 долей соответственно. Полагает, что поскольку ранее совершенные сделки по приватизации и дарению комнаты решением суда признаны недействительными, то и основанное на этих незаконных сделках соглашение об объединении комнат в квартиру , заключенное между ФИО3 и ФИО5, также является недействительным в силу его ничтожности. Наличие указанного соглашения собственников препятствует зарегистрировать право собственности ФИО6 В судебном заседании ФИО2 исковые требования в интересах недееспособного ФИО1 поддержала в полном объеме по доводам искового заявления. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО3 - ФИО7, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась. Ответчик ФИО5 в
