Согласие дги на залог права аренды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

участка с кадастровым номером 77:07:0001002:365 с адресными ориентирами: Москва, Рублевское шоссе, вл. 42, корп. 1 (договор аренды от 23.12.1996 г. № М-07-007551) и предоставить Кредитору документы, подтверждающие государственную регистрацию данного договора ипотеки/залога. В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка № М-07-007551 от 23.12.1996 г. Арендатор (ООО «ЗАР ГАЛЕРЕЯ») обязан получить Согласие собственника земельного участка в лице Департамента городского имущества г. Москвы на залог (ипотеку) права аренды земельного участка. 27.11.2017 г. Истец обратился в Департамент городского имущества г. Москвы (далее - ДГИ г. Москвы) за гос/услугой о получении согласия на заключение вышеуказанного договора об ипотеке/залоге права аренды в отношении указанного земельного участка. Однако Департаментом в предоставлении данной гос. услуги Истцу было отказано (исх. № 33-5.157972/17-(0)-3 от 10.01.2018 г.). ООО «ЗАР ГАЛЕРЕЯ» (Истец) оспорило этот отказ в Арбитражный суд г. Москвы и Решением Арбитражного суда г. Москвы от 29 мая 2018 г. по делу № А40-34281/18 отказ ДГИ г. Москвы

аренды допускается без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Пунктом 5.1.1. Приказа Департамента городского имущества города Москвы от 31.12.2014 № 390 «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Департаменте городского имущества города Москвы» (далее - Инструкция) установлено, что регистрация документов - запись учетных данных о документе, фиксирующая факт его создания, поступления или отправления. Регистрации подлежат все документы, требующие учета, исполнения и использования в справочных целях, независимо от способа их доставки, передачи или создания. Документы регистрируются один раз. При передаче документа из одного подразделения в другое повторная регистрация не производится. Согласно п.5.2.1. Инструкции регистрация поступающих документов производится сотрудниками Управления делами. Регистрационный номер входящих документов в ведомственных информационных системах может иметь вид: ДГИ-1-123/14; ДГИ-ГР-321/14; ДГИ- Ф231/14; ДГИ-111/14; 33-4-222/14; 33-6-333/14. Между тем, как указывает Управление Росреестра по Москве, заявителем представлено письмо от 06.06.2019 № б/н об уведомлении Департамента городского имущества города Москвы о передаче в залог права аренды земельного участка с