Согласие второго собственника на сдачу в аренду - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ч. 1, 2, 3 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании Арбитражного суда первой инстанции 16 июня 2014 года в 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, (зал №8). Истцу – представить в суд письменные пояснения с учетом отзыва ответчика, подписанный уполномоченными лицами акт сверки взаимных расчетов, представить в суд согласие второго собственника на сдачу в аренду нежилого помещения, общей площадью 128,0 кв.м. на первом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома с подвалом общей площадью 128,0 кв.м, представить доказательства в подтверждение права собственности второго лица (1/2 доли в праве), представить в суд копию свидетельства о государственной регистрации права второго собственника на 1/2 долю в праве. Ответчику - представить свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (оригинал суду на обозрение, копию в дело), принять участие в составлении акта сверки

суд пришел к выводам о том, что доступ в спорную комнату у ФИО3 отсутствует, ключи от комнаты ответчик в связи со сложившимися конфликтными отношениями ей не передает. Между истцом и З.А.Л., как сособственником 1/2 доли в комнате <№> площадью 10,6 кв.м в доме <№> по <адрес>, 01.03.2017 был оформлен договор аренды указанной комнаты на срок 11 месяцев с 01.03.2017 по 30.02.2018, размер арендной платы установлен 8500 руб. В договоре указано, что согласие второго собственника на сдачу в аренду комнаты получено письменно. Факт передачи ежемесячно денежной суммы в размере 8500 руб. подтверждается копиями расписок, общая сумма переданных денег 51000 руб. Установив вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что ответчик с марта 2017 г. прекратил истцу доступ в комнату, с указанного времени истец в комнате не проживает, до настоящего времени ключи от комнаты ответчиком истцу не переданы, вступившее в законную силу решение суда не исполнено, чем нарушается