помещения № 1 от 01.01.2006 года является арендатором нежилого помещения общей площадью 80,9 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: <...> (л.д. 10-11, том 1). Используя арендуемое помещение для магазина розничной продажи компакт-дисков, видеокассет, канцтоваров и для видеопроката, ФИО2 установил на козырьке вышеназванного помещения световую вывеску с названием магазина «ШОК». 10.03.2006 года сотрудники ООО «ЖРЭУ № 21» проводили работы по очистке кровли дома, расположенного по адресу: <...>, от наледи и сосулек, повредив при этом световую вывеску магазина «ШОК». 14.03.2006 года ООО «ЖРЭУ № 21» по заявлению истца был составлен акт, в котором зафиксировано, что при проведении работ по удалению сосулек и наледи с металлической крыши жилого дома № 12 по улице Телевизионная, куском льда были сбиты буквы названия магазина «ШОК» (л.д. 13-14, том 1). В связи с вышеизложенными обстоятельствами ФИО2 15.03.2006 года заключил договор с рекламным агентством «Золотая Подкова» на выполнение работ по демонтажу, изготовлению и монтажу световых
19.04.2012 в рамках договора на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 30.08.2011 № НЖЭК-333/2011, на основании наряд задания от 19.04.2012 № 268-04 работниками ООО «НЖЭК» проводилась очистка крыши жилого дома № 3 по ул.Дзержинского в г.Норильске от снежных навесов и наледи. По мнению истца, в результате указанных работ одна из сосулек упала на рекламную вывеску в виде надписи «КОЖИ ДОМ МЕХА», расположенную над козырьком отдельного входа в нежилое помещение в д.3 по ул. Дзержинского, принадлежащую истцу на праве собственности, повредив при этом буку «Ж». С целью восстановления повреждения в вывеске между истцом и ООО «Платина-М» был заключен договор восстановительного ремонта от 20.04.2012 № РК-001/12. Согласно акта выполненных услуг стоимость восстановительного ремонта составила 15 000 руб. Оказанная услуга была оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями. 19.04.2012 представителем истца в адрес ответчика было подано заявление № 216-з о повреждении имущества с
обследование крыши комиссией не проводилось ввиду наличия на крыше снежных масс высотой более 50 см.ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вновь обратилась с претензией в ООО «ЖЭУ №». В претензии указала, что ДД.ММ.ГГГГ работники ООО «ЖЭУ №» производили сброс снега и льда с крыши <адрес>, в результате чего был засыпан снежными массами вход в помещение. Кроме того, ФИО1 данной претензией уведомила управляющую компанию о том, что ДД.ММ.ГГГГ с крыши <адрес> упала ледяная сосулька, которая повредила крышу помещения, уничтожила установленную на крыше помещения вывеску , были причинены существенные повреждения отделке стен внутри помещения, повреждена система водоотведения. Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 15, 290, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 36, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая выводы судебной экспертизы о ненадлежащем содержании общего имущества, а именно несвоевременной очистке кровли от снега, установив, что ответчиком не представлено доказательств отсутствия вины и наличия прямой причинно-следственной связи между наличием козырька над
пользу ФИО1 взыскан ущерба, причиненный в результате падения наледи и сосулек в размере 67500 рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере 10000 рублей, расходы на оплату услуг по подготовке претензии в размере 5000 рублей, расходы на оплату услуг представителя по представлению интересов в суде в размере 8 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований, отказано. Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Данилова А.А., установила: ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «ЦентрВолга» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником нежилого помещения расположенного на первом этаже <адрес>. Между ним и ООО «УК «ЦентрВолга» заключен договор управления многоквартирным домом. 19 января 2022 года сотрудниками ООО «УК «ЦентрВолга» производилась очистка кровли от снега и наледи, в результате чего произошло падение ледяной глыбы, которая повредила принадлежащую ему рекламную вывеску с бегущей строкой салона красоты «БЭСТ» и кафельную плитку у
