Социальный найм спб - гражданское законодательство и судебные прецеденты

жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Судом установлено, что между сторонами во внесудебном порядке не было достигнуто соглашение о порядке внесения платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а к наймодателю жилого помещения – СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» стороны по делу с просьбой заключить такое соглашение не обращались. С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений от ответчиков наймодателя, СПБ ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга», а также управляющей организацией

по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения <№> от <дата> является нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по адресу: <адрес> (л.д. 5-7). В договор социального найма в качестве членов семьи включены ФИО2 и ФИО3 Управление указанным жилым домом осуществляет ООО «Жилкомсервис <№> Красное Село» по заключенному с СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» договору управления от <дата> <№> (л.д. 10-24). Таким образом, обязанность по внесению платы за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги возникла у ответчиков перед ООО ««Жилкомсервис <№> Красное Село». В связи с чем основания для удовлетворения требований СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» о взыскании с ответчиков платы за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги у суда отсутствуют, в связи с чем в данной части требований судом отказано. Согласно выписке по лицевому