материалы дела, суд установил следующее. Основанием иска послужили правоотношения, возникшие из договора № 19488-5 от 2006.2012г на создание проектной продукции, заключенный между Закрытым акционерным обществом Проектный институт «Башкиргражданпроект» (исполнитель-истец) и Некоммерческим партнерством «Ассоциация благотворительных организаций Республики Башкортостан» (заказчик-ответчик) по объекту «Спортивный зал в виде пристроя к основному корпусу гимназии № 39 в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» с дополнительными соглашениями (л.д. 15—23, 24 – 28, 29—31). По условиям договора № 19488-5 от 20.06.2012г на создание проектной продукции заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя разработку проектной продукции для объекта «Спортивный зал в виде пристроя к основному корпусу гимназии № 39 в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (п. 1.1). В соответствии с п. 1.3 рассматриваемого договора содержание, сроки и стоимость выполнения основных этапов работ определяются Календарным планом работ (Приложение №2 – л.д.23). В соответствии с п 2.1 рассматриваемого договора договорная цена установлена в сумме
об оценке рыночной стоимости № 074/18. Акт ввода в эксплуатацию законченного строительства здания (автогаража) у истца отсутствует и, согласно справке архивного отдела Администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.08.2019, отвода земли под строительство не проводилось. Правоустанавливающие документы на спорный объект истцом своевременно оформлены не были, а первичные документы по строительству здания (автогаража) в полном объеме не сохранились. В результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: расположенного по адресу: <...>, Ассоциацией саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров подготовлен технический план здания. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на здание (автогаража). В 1969 году колхоз «Заветы Ленина» хозяйственным способом осуществил строительство нежилого здания (тракторного гаража) площадью 472,5 кв.м., расположенного по адресу: <...>. Представленная истцом расшифровка по счету от 01.07.2019 свидетельствует о том, что здание (тракторного гаража) поставлено на баланс истца, а 28.05.2018 произведена переоценка
юридического лица, права по управлению общим имуществом или часть прав, которые оговорены в уставах товариществ. В соответствии с требованиями ст. ст. 34, 35 указанного Федерального закона, ст. ст. 45, 146 ЖК РФ вопросы о создании объединения товариществ, утверждении учредительного договора, Устава объединения, принятия решения о передаче данному объединению (ассоциации) каких-либо полномочий по управлению общим имуществом, распоряжению денежными средствами каждого товарищества, передаче ассоциации полномочий по приему платежей за оказание коммунальных услуг в соответствии с Жилищным кодексом РФ, решение вопроса о порядке уплаты платежей (через расчетный центр или почтовое отделение) подлежат рассмотрению на общих собраниях членов каждого товарищества. Согласно п. 4 ч. 2 ст. 145, ст. 147 ЖК РФ вопросы об установлении размера обязательных платежей, утверждении годового плана содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Данные требования соответствуют п. 1.1 ч. 1 ст. 146 ЖК РФ, согласно которому общие собрания проводятся по правилам, установленным
