Справка о выплате пая выдана до регистрации егрюл - гражданское законодательство и судебные прецеденты

правоустанавливающим документом для оформления в собственность ФИО1 приобретаемого ею жилого помещения; справка о выплате пая истице в ходе рассмотрения была выдана без расходов Кооператива по оформлению права собственности, изготовлению технического паспорта (плана), кадастрового паспорта, других возможна затрат. При таких обстоятельствах с учетом приведенных норм в их взаимосвязи, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, поскольку пайщик (истец) надлежащим образом исполнила свои обязательства по решению о вступлении в члены жилищно-строительного кооператива путем внесения платы за квартиру в полном объеме, суд первой инстанции пришел к выводу о возможности признания за ФИО1 права собственности на квартиру, указав, что решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на приобретенное жилое помещение. Отказывая в удовлетворения требований ФИО1 о возврате необоснованно начисленной суммы паевого взноса в размере 22 000 руб., возложении обязанности на ответчика восстановить сведения об истице в ЕГРЮЛ , выдаче истице документации суд первой инстанции признал их не основанными

юридическое лицо может участвовать в гражданских правоотношениях, а совершенные им юридические значимые действия будут иметь правовые последствия. Доказательством наличия правоспособности у юридического лица является исключительно выписка из ЕГРЮЛ. Из материалов дела следует, что справка о выплате ФИО4 пая выдана председателем ГСК «Модуль» 29 декабря 2019 года. В соответствии с приведенными выше положениями Закона о государственной регистрации недвижимости правоустанавливающий документ в отношении недвижимого имущества должен соответствовать законодательству, действующему в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (часть 2 статьи 14 данного Закона), быть заверенным печатью и иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц (часть 1 статьи 21). Как установлено судом, ГСК «Модуль» в качестве действующего юридического лица, осуществляющего хозяйственную деятельность, в ЕГРЮЛ не внесен, следовательно, правоспособность ГСК «Модуль», равно как и его председателя – ФИО4 юридически отсутствует. При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает обоснованным вывод государственного регистратора прав о том, что справка ГСК «Модуль» от