от 16.12.2019г. от УК «Авиакор» об отсутствии зарегистрированных лиц, карточка расчетов по услугам с бытовыми отходами о том, что на 31.12.2019 года задолженность отсутствует, справка № от 16.12.2019г. об отсутствии задолженности по обслуживанию домофона, справка № от 16.12.2019 года об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, справка ПАО Сбербанк о том, что погашение ипотечного кредита при покупке квартиры средствами материнского капитала не производилось. Довод жалобы ФИО1 о том, что ответчиком не представлена справка об отсутствии задолженности по капитальному ремонту , основанием для отмены решения суда не является, поскольку многоквартирный дом, в котором находилась продаваемая квартира не включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области № от 29.11.2013г. Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела справкой НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капительного ремонта» № от 17.02.2020г. (л.д. 51). Из материалов дела следует, что ФИО3 приглашала истца для заключения следки
о получении денежных средств, выданной ФИО3 Согласно п. 8 предварительного договора, в срок до подписания основного договора продавец обязуется подготовить и предоставить все документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи и перехода права собственности на обьект покупателю, в том числе: документ, удостоверяющий личность (паспорт); свидетельство о государственной регистрации права; документ-основание возникновения права; справка об отсутствии зарегистрированных лиц не старше 10 дней до сделки; справка об отсутствии задолженностей по коммунальным и эксплуатационным платежам; справка об отсутствии задолженности по капитальному ремонту ; технический паспорт (по требованию Банка); нотариально удостоверенные отказы иных собственников от преимущественного права покупки; нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу объекта недвижимого имущества, если объект приобретался в период зарегистрированного брака / Заявление об отсутствии зарегистрированного брака на момент приобретения объекта; и иные документы. Согласно п. 20 предварительного договора, стороны договорились не позднее, чем за 2 дня согласовать место, дату, время подписания основного договора купли-продажи и произведения расчетов. При не достижении
2015 года На основании изложенного, просит суд признать незаконными действия ответчика по начислению взносов за капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно; возложить на ответчика обязанность осуществить перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 4939,12 рублей. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт не приходили до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому она не платила. Когда она решила продать комнату, покупатель попросил справку об отсутствии задолженности по капитальному ремонту . ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО1) обратилась в МФЦ за оформлением договора и лицевого счета. Указывает, нарушение ее прав выражается в том, что она не имеет возможности получить компенсацию по расходам по оплате коммунальных услуг в ГКУ «Центр социальных выплат», поскольку за ней числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. Решение об отказе в предоставлении ей данной компенсации уполномоченный орган не принимал, положения о том, что необходимо отсутствие задолженности, были разъяснены ей
владельцем специального счета является ООО УК «Сервис-3». Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Проверив представленные доказательства и пояснения сторон, суд соглашается с расчетом задолженности ответчиков по иску за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 30 125 рублей 09 копеек. Как следует из заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, последняя обратилась за справкой об отсутствии задолженности по капитального ремонта по <адрес> ООО УК «Сервис-3». Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Сервис-3» сообщило, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ информация о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт в отношении каждого помещения председателем ФИО1 ФИО2 не предоставлена. Исходя из выше изложенного в справке от отсутствии долга по капитальному ремонту будет указан период отсутствия долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Суду также представлена такая справка об отсутствии долга за данный период.
