признано ими соответствующим требованиям статей 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Определение рыночной стоимости земельного участка на 01.01.2007 – дату, на которую осуществлялась кадастровая оценка этого участка, соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 № 10761/11, а также положениям статьи 24.19 Закона № 135-ФЗ. Доводы о необходимости определения кадастровой стоимости на 01.09.2009 – дату вступления в силу постановления Правительства Хабаровского края от 25.11.2008 № 273-ПР, которым утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов населенных пунктов Хабаровского края, не основаны на нормах права. Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами не свидетельствует о неправильном применении судом норм права. Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают. Таким образом, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Учитывая изложенное и руководствуясь
1 к которому установило ставки арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в Москве (в процентном отношении от их кадастровой стоимости), на основании которых подлежит определению годовой размер арендной платы. Кадастровая стоимость земельных участков в Москве определяется путем умножения площади участка на среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель в разрезе кадастрового квартала, в котором участок расположен, установленное в зависимости от вида разрешенного использования участка. Распоряжением Департамента от 29.11.2018 № 40628 утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков (далее – УПКС) на территории города Москвы по состоянию на 01.01.2018. В соответствии с названными нормативными правовыми актами арендная плата за земельный участок, используемый для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, подлежит расчету исходя из УПКС, установленного для данного вида разрешенного использования в соответствующем кадастровом квартале Москвы, в границах которого расположен участок. Как разъяснено в пунктах 16 и 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №
приобретен в общую долевую собственность земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования под дачное строительство, общей площадью 331 500 кв. м., с кадастровым номером 50:07:080304:0042, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, ФИО5 с.о., вблизи д. Шульгино. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 30.06.2010 № 5007/215/09-12472 кадастровая стоимость данного участка была определена при постановке на государственный кадастровый учет 18.04.2005 в размере 15 358 395 руб. из расчета среднего значенияудельногопоказателякадастровойстоимости (далее – удельный показатель) в размере 46,33 руб. за 1 кв. м. В соответствии с протоколом от 06.10.2010 №3 участники общей долевой собственности выделили в натуре земельные участки из участка с кадастровым номером 50:07:080304:0042 в размерах, равных их долям, и приобрели их в собственность. Впоследствии на основании договоров целевого пожертвования от 21.03.2011, от 19.05.2011, заключенных с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, некоммерческому партнерству безвозмездно в собственность переданы спорные земельные участки. Право собственности заявителя
земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования под дачное строительство, общей площадью 331 500 кв. метров, с кадастровым номером 50:07:080304:0042, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, ФИО9 с.о., вблизи д. Шульгино. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 24.06.2010 № МО-10/ЗВ-56907 кадастровая стоимость данного участка была определена при постановке его на государственный кадастровый учет (далее – кадастровый учет) 18.04.2005 в размере 15 358 395 руб. из расчета среднего значенияудельногопоказателякадастровойстоимости (далее – средний удельный показатель) в размере 46,33 руб. за 1 кв. метр. На основании протокола от 06.10.2010 № 3 собрания участников общей долевой собственности за ФИО1 03.11.2010 зарегистрировано право собственности на 65 земельных участков, образованных путем раздела указанного участка. Данные 65 участков поставлены на кадастровый учет 05.10. 2010. При этом их кадастровая стоимость была определена с применением удельного показателя 222,54 руб. за 1 кв. метр. Предприниматель 14.07.2011 обратился в управление Росреестра
и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов» в соответствии с приложением № 3 к постановлению Правительства Ростовской области от 25.11.2014 № 778 «Об утверждении средних значенийудельныхпоказателейкадастровойстоимости земельных участков населенных пунктов по кадастровым кварталам, населенным пунктам, муниципальным районам (городским округам) Ростовской области и групп видов разрешенного использования земельных участков (далее – постановление № 778) с удельным показателем кадастровой стоимости 763,66 рублей за кв. м. В остальной части в удовлетворении требований общества отказано. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2015 решение от 16.07.2015 изменено. Резолютивная часть решения изложена в следующей редакции: «Устранить кадастровую ошибку, установив, что земельный участок с кадастровым
«город Каспийск» не принимают. Несмотря на неоднократные предложения профильных министерств и ведомств рассмотреть вопрос о возможности принятия нормативных правовых актов, предусматривающих для управляющих компаний и резидентов индустриальных (промышленных) парков льготы и преференции, соответствующие акты на территории города Каспийска не приняты. Более того, о неприменении к спорным отношениям регулируемой арендной платы свидетельствует то обстоятельство, что постановление правительства от 31.01.2013 № 13, на основании которого управлением произведен расчет арендных платежей, не содержит в себе средние значения удельных показателей кадастровой стоимости для земельных участков, предоставленных для создания индустриальных (промышленных) парков, каковым является индустриальный парк «Кристалл Сити». От иных участвующих в деле лиц отзывы на жалобу не поступили. В судебном заседании представитель общества, также представляющий интересы индустриального парка, поддержало доводы кассационной жалобы. Уточнил, что просит судебные акты в обжалуемой части отменить, приняв по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требования управления о взыскании с общества задолженности по арендной плате. Иные участники спора,
деле в качестве соответчика привлечено ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". На основании ст. 49 АПК РФ истец заявил об уточнении исковых требований, просил признать техническую ошибку, допущенную при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:41:0307044:22, и установить для целей расчета арендной платы кадастровую стоимость этого земельного участка в размере 32087000 руб. с 23.04.2012 до даты признания утратившими силу таблицы 41, строк 5711-8996 таблицы « Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов …», а также строки 41 таблицы «Средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов…», утвержденных постановлением Правительства Свердловской области № 695-ПП от 07.06.2011. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.03.2014 в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2014 решение суда от 26.03.2014 оставлено без изменения. Постановлением Арбитражного суд Уральского округа от 12.11.2014 решение суда от 26.03.2014, постановление суда апелляционной инстанции от 09.07.2014 отменены, дело передано на
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации. Постановлением губернатора Волгоградской области от 20.11.2012 № 1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области» была утверждена кадастровая стоимость земельных участков населенных пунктов, применяемая с 01.01.2013 по 31.12.2015, согласно которому кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 34:34:040009:4 была определена в размере 12 358 872,24 руб. В соответствии с приложением № 2 « Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Волгоградской области» определен удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 34:34:040009:4 в размере 21 606,42 руб./кв.м (12 358 872,24 руб./572 кв.м), что соответствует 7 группе видов разрешенного использования земель - земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (соответствует фактическому использованию земельного участка). Постановление губернатора Волгоградской области от 20.01.2016 №
при расчете неосновательного обогащения за период с 14.07.2011 по 30.04.2014 в размере 125 828, 35 руб. применил удельный показатель кадастровой стоимости равный 6 690,27 руб./год за 1 кв. м. Вид разрешенного использования земельного участка – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Суд апелляционной инстанции, изменяя решение суда, указал, что постановлением администрации Алтайского края от 28.12.2009 № 546 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края» утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Алтайского края, при этом для земельного участка в кадастровом квартале 22:65:015928 с видом разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, установлен удельный показатель кадастровой стоимости в размере 1 135,06 руб. за 1 кв. м. Вид разрешенного использования земельного участка – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Суд кассационной
арендная плата за использование земельного участка в год составляла 74 987,04 руб., в месяц 6 248,92 руб. (пункты 2.2, 2. 4 договора). Вместе с тем, с 15.12.2016 Постановлением Администрации Алтайского края от 25.11.2016 № 405 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Алтайского края» утверждены результаты определения кадастровой определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Алтайского края; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов муниципальных районов и городских округов Алтайского края. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 22:16:010004:8 составила 11 105 094 руб. В связи с чем, с 15.12.2016 года истцом был изменен размер арендной платы по договору от 21.03.2007 № 1, который составил 166 576,41 руб. в год и 13 881,37 руб. в месяц. Ответчик принял земельный участок по договору и по настоящее время осуществляет его использование. Согласно
270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области» (в редакции постановлений Правительства Саратовской области от 3 августа 2009 года № 343-П и от 26 августа 2009 года № 411 - далее по тексту постановление № 270-П) утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области по состоянию на 1 января 2007 года. Постановление № 270-П имеет приложения в виде таблиц. Приложением № 1 к названному постановлению утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков в разрезе 9 вида разрешенного использования в кадастровом квартале 64:44:10 01 02 в сумме 1005,23 рублей и в кадастровом квартале 64:44:02 01 01 в сумме 1045,97 рублей. Приложением № 4 к постановлению № 270-П утверждена кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 64:44:10 01 02:0036 в сумме 4375766,19 рублей, 64:44:02 01 01:0092 в сумме 35962540,54 рублей. Постановление Правительства Саратовской области от 07 июля 2009 года № 270-П
270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области» (в редакции постановлений Правительства Саратовской области от 3 августа 2009 года № 343-П и от 26 августа 2009 года № 411 - далее по тексту постановление № 270-П) утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области по состоянию на 1 января 2007 года. Постановление № 270-П имеет приложения в виде таблиц. Приложением № 1 к названному постановлению утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков в разрезе 5 вида разрешенного использования в кадастровом квартале 64:42:01 01 08 в сумме 2606,07 рублей. Приложением № 4 к постановлению № 270-П утверждена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:42:01 01 08:0011 в сумме 11935800,60 рублей. Постановление Правительства Саратовской области от 07 июля 2009 года № 270-П было опубликовано в официальном издании «Собрании законодательства Саратовской области» № 16 за июль 2009 года. Общество с ограниченной
внимание заключение прокурора, полагавшего требования заявителя удовлетворить, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Постановлением Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года № 270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области» (в редакции от 25 июня 2012 года) утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области по состоянию на 1 января 2007 года. Постановление № 270-П имеет приложения в виде таблиц. Приложением № 1 утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Саратовской области. Приложениями № 3 и № 4 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков населенных пунктов в Саратовской области по состоянию на 01 января 2007 года. Постановление Правительства Саратовской области от 07 июля 2009 года № 270-П было опубликовано в официальном издании «Собрании законодательства Саратовской области» № 16 за июль 2009 года. Постановлением Правительства Саратовской области от 07 июля 2009 года № 270-П утверждены результаты государственной
с тем, Управление Росреестра по РО при вынесении соответствующего постановления не учел следующее. Постановлением Правительства Ростовской области от ... №, действительно установлены 17 групп видов разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов. Как указывается в преамбуле, данный нормативный акт принят в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РФ «Оценка земли» и ст. 24.17 ФЗ от ... №Э5-ФЗ «Об оценочной деятельности» (статья называется: «Утверждение результатов определения кадастровой стоимости»). Постановлением № утверждены: Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым кварталам (приложение №); Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по населенным пунктам, муниципальным районам, городским округам (приложение №); Группы видов разрешенного использования земельных участков населенных пунктов (приложение №). Таким образом, данный нормативный акт определяет наименование и описание групп видов разрешенного использования земельных участков населенных пунктов (приложение 3) и средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым кварталам и по населенным пунктам, муниципальным районам, городским
от 14 июля 2010 года № 298-П, от 25 октября 2010 года № 512-П, от 16 ноября 2010 года № 568-П, от 13 января 2011 года № 8-П, от 18 января 2012 года № 10-П, от 28 февраля 2012 года № 97-П) утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области по состоянию на 1 января 2007 года. Постановление № 270-П имеет приложения в виде таблиц. Приложением № 1 утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Саратовской области. Приложениями № 3 и № 4 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков населенных пунктов в Саратовской области по состоянию на 01 января 2007 года. Постановление Правительства Саратовской области от 07 июля 2009 года № 270-П было опубликовано в официальном издании «Собрании законодательства Саратовской области» № 16 за июль 2009 года. Постановлением Правительства Саратовской области от 07 июля 2009 года № 270-П утверждены результаты государственной
