Срок действия договора и оплата - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и прекращается с даты его возврата Арендатором, оформленного соответствующим актом приема-передачи. Размер арендной платы/постоянной части арендной платы первого и последнего календарного месяца срока действия настоящего Договора определяется исходя из количества дней фактической аренды, размер переменной части арендной платы - исходя из фактического размера затрат на содержание Участка. Счета-фактуры по Договору выставляются Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стороны производят сверку текущих взаиморасчетов ежегодно по состоянию на 30 июня и 31 декабря с подписанием Сторонами акта сверки взаимных расчетов в срок не более 15 и 25 дней от указанных дат соответственно. 4.4. В десятидневный срок с даты увеличения арендной платы/постоянной части арендной платы Арендатор обязан произвести соответствующее увеличение суммы задатка, указанного в пункте 4.3 настоящего Договора. 4.5. В случае нарушения Арендатором указанных в настоящем Договоре сроков оплаты арендной платы/постоянной части арендной платы или перечисления арендной платы/постоянной части арендной платы не в полном объеме задаток подлежит зачету в счет неисполненного

страховщик отражает в бухгалтерском учете: Символ ОФР Оборот по счету (руб.) Дебет счета N 71406 23201 120 000-00 Кредит счета N 48017 - 120 000-00 Пример 173. Бухгалтерский учет выплаты при проведении взаимозачета со страхователем по инвестиционному договору с НВПДВ, не содержащему выделяемые встроенные производные финансовые инструменты <1> -------------------------------- <1> Используются данные примера 11. Страховщик выплачивает возмещение по инвестиционному договору с НВПДВ по окончании срока действия договора в размере 120 000 руб. и заключил со страхователем соглашение о взаимозачете, по которому выплата будет направлена в оплату взносов по инвестиционным договорам с НВПДВ, заключенным со страхователем. В бухгалтерском учете выплата будет отражена на дату вступления в силу соглашения о взаимозачете: Символ ОФР Оборот по счету (руб.) Дебет счета N 71406 23201 120 000-00 Кредит счета N 48032 - 120 000-00 Пример 174. Бухгалтерский учет выплаты при оплате денежными средствами по инвестиционному договору с НВПДВ, принятому в перестрахование <1> -------------------------------- <1> Используются

рассматривает его и при отсутствии замечаний подписывает и направляет один экземпляр Исполнителю. При наличии замечаний Заказчик в тот же срок направляет Исполнителю мотивированные претензии по качеству оказанных услуг. 3.5. Услуги считаются оказанными с момента подписания Акта сдачи-приемки оказанных услуг обеими Сторонами. 4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ КонсультантПлюс: примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Приложение N 2, а не Приложение N 3. 4.1. Расчеты за оказанные услуги осуществляются по тарифам, согласованным Сторонами и отраженными в Приложении N 3 к Договору. Указанные тарифы включают в себя стоимость всех оказываемых по Договору услуг, а также затраты Исполнителя на их оказание. Тарифы, предусмотренные Договором, не подлежат увеличению в течение всего срока действия Договора. Стоимость услуг по Договору указывается в счете Исполнителя, который выставляется в адрес Заказчика. 4.2. Оплата услуг по Договору производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в разделе 9

с 16.09.2017. Пунктом 4.2.1 краткосрочного договора аренды от 16.03.2012 № Л-01/12-КС было предоставлено право арендатору - ООО «Лидер» без предварительного письменного согласия арендодателя сдавать помещение в субаренду на условиях по своему усмотрению, в связи с чем арендодателем был заключен договор субаренды от 16.01.2014 № 4-01/14-14А с предпринимателем ФИО1, который в силу абзаца второго пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса действовал по 15.09.2017 - дня окончания срока действия краткосрочного договора аренды. Проанализировав условия договора субаренды, суды установили обязанность предпринимателя ФИО1 перед ООО «Лидер» по оплате постоянной составляющей арендной платы за период с 01.06.2017 по 15.09.2017 в сумме 1 179 190 рублей 96 копеек и по оплате переменной составляющей арендной платы за период апрель - май 2017 года в размере 72 156 рублей 78 копеек. ООО «Лидер» на сумму просроченных платежей начислена договорная неустойка в размере 749 411 рублей 40 копеек с 26.05.2017 за 18 дней просрочки, при этом ООО «Лидер»

контракта по причине нарушения обществом промежуточных сроков выполнения работ и ненадлежащего исполнения обязательств по контракту. Проверка законности решения фонда об одностороннем отказе от исполнения контракта была предметом рассмотрения в деле № А56-151345/2018 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Суды при рассмотрении указанного спора пришли к выводу о ненадлежащем исполнении учреждением обязательств по предоставлению полного пакета необходимых документов и разрешений, что привело к невозможности выполнения обществом работ, а потому решение фонда об одностороннем отказе от исполнения контракта признано недействительным. Общество, полагая, что незаконными действиями учреждения ему причинены убытки, обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с фонда 27 489 140 рублей 98 копеек, в том числе 20 240 669 рублей 04 копеек расходов по оплате за банковскую гарантию на основании договора от 17.02.2016 №-БГ-16; 625 933 рублей 30 копеек расходов, понесенных в связи с заключением договора страхования строительно-монтажных рисков; 220 000 рублей оплаты по договору от 26.02.2016 № 8/ПЗ,

на себя обязательств истец не имел возможности пользоваться предметом лизинга в период с 16.11.2013 ( срок действия доверенности на управление транспортом от 16.11.2012 № А/2012/1667) по 09.06.2014 (дата получения полного комплекта документов, позволяющих пользоваться предметом лизинга), что привело к дополнительным затратам истца для использования иной арендуемой техники вместо предмета лизинга и обоснованно удовлетворили заявленные требования. Довод заявителя жалобы о том, что договоры аренды спецтехники были заключены истцом до ноября 2013 года, отклоняется, поскольку судами установлено, что истец по указанным договорам арендовал спецтехнику в спорный период, что следует, в том числе, из актов выполненных работ (оказанных услуг). Заявляя требование о взыскании судебных расходов в размере 138 000 рублей, истец представил договор на оказание юридических услуг от 30.01.2014 № 30/01/14/К, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью «Петербургский управляющий», и платежное поручение от 28.11.2014 № 3466 об оплате юридических услуг по данному договору на сумму 120 000 рублей. Оценив в порядке статьи 71

2 %, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.03.2009 (л.д.24). Согласно договору купли-продажи от 25.02.2009 указанный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 5000 кв.м по адресу: <...> (л.д.86-88). Между Департаментом и ООО «Сервис-Плюс» заключен договор аренды земельного участка от 01.03.2010 № 27 (далее – Договор) под незавершенное строительство (свайное поле) сроком на 3 года (кадастровый номер 86:20:0000072:74) (л.д.25-31). 17.02.2011, 08.04.2013 и 18.02.2014 к Договору заключены дополнительные соглашения, которыми изменялись сроки действия Договора и оплата арендных платежей (л.д.32-41). Срок действия Договора продлен до 06.02.2017 (л.д.40). После истечения согласованного в Договоре срока аренды арендатор продолжил пользование земельным участком. 11.03.2014 между ООО «Сервис-Плюс» и ООО «Артель» заключен договор субаренды земельного участка № 27/1-2014, согласно условиям которого ООО «Сервис-Плюс» передало ООО «Артель» в аренду земельный участок, переданный ему по Договору, целевое назначение переданного в субаренду земельного участка – под незавершенное строительство (свайное поле) (л.д.67-72). Указанный договор субаренды согласован с Департаментом.

квартира по адресу: г.Нягань, Восточный жилой район, ул. Уральская, дом 53, кв. 2. В пункте 4.1 договора сторонами согласовано, что цена договора определяется как размер платы за фактически оказанные услуги, выполненные работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, определяемой как произведение общей площади жилых помещений на размер платы за жилое помещение за 1 кв.м таких помещений в размере 31 руб. 34 коп. в месяц в течение всего срока действия договора, и оплаты коммунальных услуг. Согласно пункту 4.7 договора цена договора с 01.01.2016 по 31.12.2016 составляет 61 772 руб. 42 коп. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленного управляющей организацией платежного документа (пункт 4.5 договора). Договор вступает в силу с даты подписания (пункт 7.1). 26 декабря 2016 года сторонами подписано соглашение о расторжении договора управления многоквартирным домом от 01.01.2016 № 26У,