Срок действия протокола собрания собственников - гражданское законодательство и судебные прецеденты

реестр лицензий Ростовской области соответствует положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы общества при осуществлении предпринимательской деятельности и обоснованно отказал обществу в удовлетворении заявленных требований. Доводы жалобы о том, что в соответствии с протоколом общего собрания № 3 от 20.01.2019 собственники продлили срок действия договора управления с ООО «УК Морион» на очередной календарный год ранее момента его расторжения (т.е. до 01.02.2019), установленного протоколом общего собрания от 05.12.2018, а также отказались от выбора управляющей организации ООО «Строй Центр» и от заключения с ним договора управления до момента начала его действия (т.е. до 01.02.2019), установленного протоколом общего собрания от 05.12.2018, т.е. собственники реализовали свое право на выбор управляющей организации, сохранив договорные отношения с ООО «УК Морион» до 31.12.2019, отклоняется судом апелляционной инстанции ввиду следующего. В соответствии с протоколом общего собрания № 3 от 20.01.2019 (третий вопрос) собственники приняли решение продлить срок действия договора управления с ООО «УК Морион»

собственниками МКД и ООО «УК «Жилкомсервис» подписан договор управления от 01.12.2016. Копии протоколов от 14.10.2016 и от 30.11.2016, а также договора управления от 01.12.2016 размещены лицензиатом - ООО «УК «Жилкомсервис» на сайте www.reformagkh.ru 09.12.2016 и 12.12.2016. Информация об изменении даты действующего договора управления (на 01.12.2016), даты начала и окончания срока его действия размещены на сайте www.dom.gosuslugi.ru 09.12.2016. На момент размещения указанных сведений, какие-либо иные сведения, в том числе о протоколе собрания от 08.11.2016 и заключении договора управления с ООО «УК «Спарта», на официальных информационных ресурсах размещены не были. Копии протоколов от 14.10.2016 и от 30.11.2016 с приложениями решений голосования собственников помещений и договора управления от 01.12.2016 получены избранной собственниками помещений в МКД управляющей организацией (ООО «УК «Жилкомсервис») от организаторов проведения собрания 08.12.2016 и представлены в Службу 09.12.2016. На момент представления указанных документов в Службу, в перечень многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО «УК «Жилкомсервис», был включен указанный в

доме напрямую с ресурсоснабжающими организациями, заключив соответствующие договоры на предоставление коммунальных услуг (пункт 4 повестки протокола общего собрания); утвердить проект и заключить договор многоквартирным домом с управляющей организацией МУП СпДУ (пункт 5 повестки протокола общего собрания); избрать совет многоквартирного дома в количестве 9 человек, в составе; ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на срок действия договора управления многоквартирным домом с МУП СпДУ, отменив полномочия ранее избранного Совета многоквартирного дома (домового комитета, полномочного представителя собственников) (пункт 6 повестки протокола общего собрания); наделить Совет многоквартирного дома правом совершения от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме всех фактических и юридических действий, в том числе с правом согласования от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме: планов, сроков, видов, объемов, стоимости работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, условий использования общего имущества собственников в многоквартирном доме иными лицами (аренды общего имущества МКД (в том числе установку и эксплуатацию

апреля 2011 года, администрация муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" направила ответчику дополнительное соглашение № 1 к договору от 12 августа 2009 года, которое исключает из приложения № 1 пункты, содержащие указание на те многоквартирные дома, по которым срок действия договора управления заканчивается с 01 апреля 2011 года и по которым проведены общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах. Данное дополнительное соглашение отклонено ответчиком. Истец указывал, что после проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме управляющей компании направлено очередное уведомление с просьбой передать всю техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирными домами в администрацию муниципального образования "Городское поселение Ногинск", с приложением выписок из протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, способ управления по которым был избран собственниками на общем собрании, а также копии реестров собственников помещений в многоквартирных домах, по которым не выбран способ управления и управляющая компания. Однако данное дополнительное соглашение ответчиком не подписано,