настоящего времени тепловые энергоустановки не допущены к постоянной эксплуатации. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Товарищество обратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Повторно исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, в том числе условия подключения к системе теплоснабжения от 29.06.2016, акт осмотра тепловых установок и тепловых сетей от 28.02.2017 № 36-29/А-ОЭу-24,разрешение на эксплуатацию тепловых энергоустановок от 28.02.2017 № 36-29/Р-ДэУ-10 для проведения пусконаладочных работ сроком действия до 28.08.2017, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 18.04.2017, акт разграничения балансовой принадлежности тепловыхсетей , акт о самовольном подключении от 25.09.2020, акты повторного ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 16.08.2019, от 03.08.2020, материалы дела об административном правонарушении, установив, что разрешение органов Ростехнадзора на допуск в постоянную эксплуатацию тепловой энергоустановки 3-й очереди указанного выше многоквартирного дома не получено, энергоустановки в постоянную эксплуатацию не приняты, руководствуясь статьями 308.3, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями14,15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ
случае, если такое несоответствие не могло быть выявлено при его передаче концессионеру и возникло по вине концедента, является основанием для предъявления концессионером концеденту требования о безвозмездном устранении выявленных недостатков либо для изменения условий соглашения. Приложением N 4 к соглашению определены мероприятия по реконструкции объекта и сроки их выполнения: строительство тепловой сети от ТК2 до ТК8 с выводом из эксплуатации участка теплотрассы ТК2-ТК1-ТК8 - 2020 год; установка водоподготовительного оборудования на котельной N 1 - 2021 год; установка водоподготовительного оборудования на котельных N 2 и 4 - 2022 год. 20.03.2020 общество направило в адрес администрации письмо, в котором указало на необходимость изменения сроков реконструкции участка тепловойсети с последующим выводом из эксплуатации котельной N 3. В связи с выявленными техническими проблемами в ходе эксплуатации котельных N 3 и N 4 и присоединенным к ним магистральным сетям общество 30.05.2020, 01.06.2020, 13.08.2020 обращалось к администрации с требованиями предоставить актуализированную схему теплотрассы по ул. Санаторная
район, с.Поярково, от котельной «Центральная» протяженностью 2044 м. передан истцу по указанному концессионному соглашению. В рамках дела А04-6577/2020 была проведена судебная экспертиза по вопросу технического состояния указанных сетей. Согласно экспертному заключению из материалов техпаспорта от 26.01.2015, разработанным ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что тепловые сети имеют общую длину 1 617 м, в том числе: в надземном исполнении 874 м, подземном исполнении 743 м. По экспертным данным общая фактическая длина тепловых сетей составляет 2044 м. Фактический срок эксплуатации тепловых сетей на дату проведения экспертизы без проведения капитального ремонта составляет 40 лет, при - нормативных 25 лет. При наложении экспертами схемы тепловых сетей котельной «Центральная», выполненным специалистами Поярковского сельсовета от 11.10.2017, со схемой теплотрассы по техническому паспорту от 28.01.2015, разработанным ФГУП «Ростехинвентаризация», выяснено, что общая длина тепловых сетей котельной «Центральная» фактически составляет 2 044 м. Диаметр трубтеплосетей составляет 40 мм - 250 мм, водопровода 25 мм - 60 мм.Техническое состояние теплотрассы неудовлетворительное. Теплотрассатребует проведение
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства (акт обследования тепловых сетей от 25.04.2016, письма от 01.06.2016 № Т/3-1663, 26.07.2016 № 1195, 22.08.2016 № Т/3-2621, 07.09.2016 № 1602, 12.12.2016 № Т/3-3810, 21.11.2016 № Т/3-3446, 21.12.2016 № Т/3-3908, план-график ремонтных работ на 2016 год), судебную экспертизу, проведенную экспертом общества с ограниченной ответственностью «Агентство независимой оценки и судебных экспертиз» ФИО2, заслушав пояснения эксперта, суды установили, что по состоянию на апрель 2016 года нормативный срок эксплуатации тепловых сетей истек, необходимость капитального ремонта вызвана износом сетей и в связи с необходимостью подготовки сетей к отопительному сезону. Установив указанные обстоятельства, суды пришли к обоснованному выводу о необходимости проведения АО «ТЭЦ-Северная» ремонта тепловых сетей, находящихся у него в пользовании на основании договора аренды от 15.06.2007, в связи с чем у МУП «Коммунэнерго» возникла обязанность по возмещению истцу, понесенных им затрат на проведение капитального ремонта, размер стоимости которых подтвержден экспертным заключением. Оснований сомневаться в обоснованности
года ввиду отсутствия капитального ремонта в утвержденном тарифе. Согласно представленным справке о техническом состоянии тепловых сетей от 25 марта 2021 года, актам обследования тепловых сетей от 8 апреля 2021 года и 11 июня 2021 года от котельной «Центральная» по ул.Музыкальная от ТК 4 (пересечение улиц Музыкальная и ул.Зарубова) до ТК 117 по ул.Музыкальная, д.35 г.Райчихинска, от ТК 4 до ул.Первомайская г.Райчихинска тепловые сети неремонтопригодны, текущий ремонт невозможен, требуется капитальный ремонт с заменой труб. Срок эксплуатации тепловых сетей составил 44 года, нормативный срок эксплуатации труб превышен, износ составляет 110%. Невыполнение работ по замене указанных участков тепловых сетей грозит срывам отопительного периода 2021-2022 г.г. Из результатов проведенной администрацией города Райчихинска проверки по факту порыва тепловых сетей следует, что за период с 20 сентября 2020 года по 16 июня 2021 года всего зарегистрировано 34 сообщения, связанных с произошедшими нарушениями (сбоями) в районе ЖКХ, в том числе с порывами тепловых сетей. Суд, частично удовлетворяя
