Срок хранения проектной документации застройщиком - гражданское законодательство и судебные прецеденты

5, 4, 1 и 12 была уничтожена, в связи с истечением срока хранения. Согласно ответу государственного казенного учреждения Новосибирской области «Государственный архив Новосибирской области» от 29.10.2020 на хранении в архиве отсутствует техническая и проектная документация, в том числе рабочие проекты на системы вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации по МКД на ул. Костычева, 74/1 в г. Новосибирске. Согласно ответу ЗАО «Новосибирский градостроительный проектный институт» от 09.09.2020 следует, что в настоящее время на основании решения Арбитражного суда Новосибирской области от 26.05.2016 по делу № А45-23837/2015 общество признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО6, в настоящее время общество хозяйственную деятельность не ведет. Вся проектная документация, в том числе рабочая документация на пожарную сигнализацию на МКД, по адресу: ул. Костычева, 74/1 в городе Новосибирске, конкурсному управляющему не передавалась, представлена быть не может. При этом все полученные ООО УК «Стандарт» от застройщика ООО «ПАМП» документы были преданы ООО УО «Жилком», в том числе

Краевым государственным автономным учреждением «Красноярская краевая государственная экспертиза» выдано положительное заключение № 24-1-4-0222-12. Проектная документация прошла экологическую экспертизу, по результатам которой получено заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы материалов, утвержденных приказом Управления Росприроднадзора по Красноярскому краю от 17.06.2013 № 752. Срок заключения – на период реализации проектных решений. Извещением от 22.07.2013 ОАО «Крассцветмет» уведомило Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о начале строительства объекта капитального строительства «строительство карт № 9, № 10 и подземного резервуара для временного хранения осветленных вод на участке земли с кадастровым номером 24:04:0000000:109, расположенном в Березовском районе Красноярского края» на основании разрешения на строительство от 05.07.2023 № RU24504302 «66», заключения государственной экспертизы проектной документации от 17.06.2017 № 752. Начало строительства, реконструкции, капитального ремонта: первый этап – август 2013 года, второй этап – февраль 2017 года. Окончание строительства, реконструкции, капитального ремонта: первый этап – февраль 2014 года, второй этап – декабрь 2015 года. В ходе

градостроительного плана земельного участка ( срок действия - до 01.07.2020, согласно ст.9 Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ) - «при градостроительном проектировании количество мест для постоянного и временного хранения легковых автомобилей определить в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования по уровню автомобилизации: где уровень автомобилизации - 350 автомобилей на 1000 жителей (согласно действующего Генерального плана); норма обеспеченности от расчетной численности - 90 % - для постоянного хранения, 25 - для временного». Также заявитель обосновал свои требования со ссылкой на «СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в том числе разделы 11 (пункты 11.1 - 11.24, 11.25). Оценив в совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к следующим выводам. Порядок, основания выдачи разрешения на строительство, внесения в него изменений предусмотрены статьей 51 ГрК РФ. Разрешением на строительство подтверждается соответствие проектной документации требованиям градостроительного регламента земельного участка